Fort Lauderdale, FL
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
$61.1k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
$292
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Rentowność brutto
11.7%
Obecny potencjał
↑0.2 pkt
względem cen sprzed roku
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
$130
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Fort Lauderdale na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Ranking według mediany rentowności brutto kwalifikujących się domów. Roczny potencjał przychodu z noclegów każdego domu jest porównywany z wartością według kodu i sypialni, przed kosztami.
| Dzielnica | Przychód (potencjalny) | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Fort Lauderdale Beach | $66.3K Ogłoszenia: 254 | 16.9% Ogłoszenia: 254 |
| Pompano Beach Mainland | $58.3K Ogłoszenia: 287 | 16.7% Ogłoszenia: 287 |
| Central West Lauderdale | $42.6K Ogłoszenia: 245 | 15.8% Ogłoszenia: 245 |
| Deerfield Beach | $50.2K Ogłoszenia: 526 | 15.1% Ogłoszenia: 526 |
| Sunrise, Plantation & West Broward | $45.5K Ogłoszenia: 70 | 12.7% Ogłoszenia: 70 |
Dane z dnia 2026-10-06
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Mediana przychodu
Mediana wartości domu
Rentowność brutto
Podaż
Wpływ udogodnień na przychody
Ten szacunek porównuje podobne oferty na tym rynku. Gdy lokalne dane są ograniczone, łączymy wyniki stanowe i ogólnokrajowe, aby uniknąć nietypowo wysokich lub niskich szacunków.
| Udogodnienie | Szac. wpływ na przychody |
|---|---|
| Sauna | +22% 13 435 USD/rok |
| Basen | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| wanna z hydromasażem | 🔒 +1•% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Dostęp do jeziora | 🔒 +9% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Rowery | 🔒 +7% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| telewizor | 🔒 +4% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 +2% · •••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
| Grill | 🔒 +1% · ••• USD/rok Wzrost przychodu i liczba ofert są dostępne w Markets |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.9 noce)
2 sypialnie (5.4 noce)
3 sypialnie (5.3 noce)
4+ sypialnie (4.9 noce)
Studio (4.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie ($348)
3 sypialnie ($225)
2 sypialnie ($156)
1 sypialnia ($103)
Studio ($94)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (69%)
Niezależni gospodarze (31%)
Sygnały rynku mieszkaniowego
Przed inwestycją sprawdź zmiany cen, podaży i konkurencji kupujących.
Czy wartości domów w Fort Lauderdale rosną, czy spadają?
Odblokuj pięć lat zmian wartości i prognozę Zillow na kolejny rok.
Który typ domu daje najwięcej przestrzeni za tę cenę?
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Fort Lauderdale odnotował średnio 11,638 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 5% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Fort Lauderdale zarabia $59K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają $138K, podczas gdy najsłabsze zarabiają $18K.
Mediana cen domów w Fort Lauderdale według liczby sypialni wynosi: 1-pokojowe $158K, 2-pokojowe $276K, 3-pokojowe $517K oraz 4+-pokojowe $741K.
Średnie obłożenie w Fort Lauderdale wynosi 42%, generując RevPAR $128 za każdą dostępną noc.
Zasady różnią się w zależności od miejscowości. Fort Lauderdale: Surowe. Zakazane w większości stref mieszkaniowych, z wyjątkiem nieruchomości zamieszkałych przez właścicieli z specjalnym wyjątkiem. Aktywne egzekwowanie przepisów z karami finansowymi. Hollywood: Surowe. Zabronione w strefach jednorodzinnych. Wieloetapowe wymagają pozwolenia na użytkowanie warunkowe. Aktywne egzekwowanie, częste zgłaszanie naruszeń. Pompano Beach: umiarkowane. Wymagane potwierdzenie podatku od działalności gospodarczej, konieczna zgodność z planem zagospodarowania przestrzennego. Istnieją operacje nielegalne, umiarkowane egzekwowanie. Deerfield Beach: Surowe. Zakazane w strefach mieszkaniowych, dozwolone tylko w obszarach komercyjnych. Aktywne egzekwowanie prawa, zgłoszenia sąsiadów napędzają wezwania. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Fort Lauderdale nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż wzrosła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 13%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w marcu i lutym; najniższe są we wrześniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), internet (99%), telewizja (99%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają pralka (+72%), grill (+66%), basen (+61%).
Średnia stawka dzienna w Fort Lauderdale wynosi $347, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w marcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Fort Lauderdale rezerwują pobyty średnio z 31-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza wzrost o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okresy rezerwacji wahają się od 27 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 39% wyższe niż w dni powszednie.
Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.
(0)
Filtry (0)