Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown, Las Olas & Port, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Fort Lauderdale, FL.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Fort Lauderdale, FL. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Downtown, Las Olas & Port to jeden z 16 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Fort Lauderdale, FL. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 64 810 USD, były zarezerwowane przez 60% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 560 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,9%.
Przychody roczne
64 810 USD
Obłożenie
60%
Stawka za noc
560 USD
Stopa zwrotu brutto
10,9%
przed kosztami
Mediana z 518 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
621
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown, Las Olas & Port zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 64 810 USD. To o 40% więcej niż średnia rynku Fort Lauderdale, FL (46 136 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Downtown, Las Olas & Port były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 60% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 6 pkt proc. więcej niż średnia rynku Fort Lauderdale, FL (54%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Downtown, Las Olas & Port wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 560 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 39% więcej niż średnia rynku Fort Lauderdale, FL (404 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown, Las Olas & Port wynosi 53 977 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,8 pkt proc. niższa niż mediana rynku Fort Lauderdale, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Downtown, Las Olas & Port: 14,5%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Fort Lauderdale, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 35 | 38 940 USD Fort Lauderdale, FL: 23 471 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 273 | 31 901 USD Fort Lauderdale, FL: 25 156 USD | 14,5% Fort Lauderdale, FL: 14,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 130 | 51 981 USD Fort Lauderdale, FL: 37 348 USD | 9,7% Fort Lauderdale, FL: 11,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 63 | 67 232 USD Fort Lauderdale, FL: 52 652 USD | 6,8% Fort Lauderdale, FL: 10,6% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 120 | 159 850 USD Fort Lauderdale, FL: 95 212 USD | 5,9% Fort Lauderdale, FL: 8,6% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown, Las Olas & Port Ten obszar Ogłoszenia: 621 | 64 810 USD | 60% | 560 USD | 10,9% |
| Rynek Fort Lauderdale, FL Ogłoszenia: 7811 | 46 136 USD | 54% | 404 USD | 11,7% |
| Fort Lauderdale Beach Ogłoszenia: 304 | 52 053 USD | 53% | 468 USD | 16,9% |
| East Fort Lauderdale Ogłoszenia: 502 | 45 475 USD | 57% | 380 USD | 9,8% |
| Central West Lauderdale Ogłoszenia: 263 | 42 505 USD | 54% | 355 USD | 15,8% |
| Hollywood Beach Ogłoszenia: 865 | 34 392 USD | 50% | 295 USD | 11,2% |
BNBCalc dzieli rynek Fort Lauderdale, FL na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 16) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje Downtown, Las Olas i Port, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (621 w Downtown, Las Olas & Port). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Fort Lauderdale, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown, Las Olas & Port według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.