Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Southern Pines, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Fayetteville, NC.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Fayetteville, NC. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Southern Pines to jeden z 15 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Fayetteville, NC. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 30 807 USD, były zarezerwowane przez 47% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 309 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,9%.
Przychody roczne
30 807 USD
Obłożenie
47%
Stawka za noc
309 USD
Stopa zwrotu brutto
8,9%
przed kosztami
Mediana z 118 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
179
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Southern Pines zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 30 807 USD. To o 18% więcej niż średnia rynku Fayetteville, NC (26 040 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Southern Pines były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 47% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. mniej niż średnia rynku Fayetteville, NC (50%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Southern Pines wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 309 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 20% więcej niż średnia rynku Fayetteville, NC (257 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Southern Pines wynosi 35 573 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,9%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,2 pkt proc. niższa niż mediana rynku Fayetteville, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościTabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Fayetteville, NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 48 | 21 720 USD Fayetteville, NC: 16 707 USD | Za mało danych Fayetteville, NC: 9,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 40 | 21 777 USD Fayetteville, NC: 18 706 USD | 9,0% Fayetteville, NC: 11,0% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 50 | 27 726 USD Fayetteville, NC: 22 888 USD | 8,1% Fayetteville, NC: 10,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 39 | 55 866 USD Fayetteville, NC: 45 042 USD | 9,4% Fayetteville, NC: 9,1% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Southern Pines Ten obszar Ogłoszenia: 179 | 30 807 USD | 47% | 309 USD | 8,9% |
| Rynek Fayetteville, NC Ogłoszenia: 1113 | 26 040 USD | 50% | 257 USD | 10,1% |
| Aberdeen & Pinebluff Ogłoszenia: 38 | 31 736 USD | 55% | 283 USD | 13,9% |
| Carthage, Vass & Cameron Ogłoszenia: 50 | 23 551 USD | 48% | 248 USD | 8,7% |
| Pinehurst & Seven Lakes Country Ogłoszenia: 313 | 32 792 USD | 48% | 337 USD | 7,7% |
| Sanford South & Broadway Edge Ogłoszenia: 34 | 26 662 USD | 48% | 264 USD | 12,8% |
BNBCalc dzieli rynek Fayetteville, NC na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 15) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (179 w Southern Pines). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Fayetteville, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Southern Pines według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.