Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Fairbanks & College, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Fairbanks, AK.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Fairbanks, AK. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Fairbanks & College to jeden z 7 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Fairbanks, AK. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 26 546 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 248 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 14,2%.
Przychody roczne
26 546 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
248 USD
Stopa zwrotu brutto
14,2%
przed kosztami
Mediana z 127 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
359
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Fairbanks & College zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 26 546 USD. To o 2% mniej niż średnia rynku Fairbanks, AK (27 169 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Fairbanks & College były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Fairbanks, AK (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Fairbanks & College wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 248 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 4% mniej niż średnia rynku Fairbanks, AK (259 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Fairbanks & College wynosi 36 261 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 14,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,1 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Fairbanks, AK. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Fairbanks & College: 19,0%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Fairbanks, AK przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 21 | 15 911 USD Fairbanks, AK: 18 274 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 100 | 19 970 USD Fairbanks, AK: 20 065 USD | 19,0% Fairbanks, AK: 17,9% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 125 | 23 524 USD Fairbanks, AK: 23 284 USD | 14,0% Fairbanks, AK: 13,3% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 74 | 29 596 USD Fairbanks, AK: 31 957 USD | 11,6% Fairbanks, AK: 11,5% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 39 | 53 029 USD Fairbanks, AK: 56 748 USD | 16,3% Fairbanks, AK: 16,1% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Fairbanks & College Ten obszar Ogłoszenia: 359 | 26 546 USD | 51% | 248 USD | 14,2% |
| Rynek Fairbanks, AK Ogłoszenia: 758 | 27 169 USD | 52% | 259 USD | 14,1% |
| Chena Ridge & Goldstream Ogłoszenia: 107 | 33 386 USD | 55% | 304 USD | 15,4% |
| North Pole & Badger Ogłoszenia: 114 | 25 538 USD | 52% | 229 USD | 10,7% |
BNBCalc dzieli rynek Fairbanks, AK na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 7) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje Fairbanks i College, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (359 w Fairbanks & College). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 30 września 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Fairbanks, AK na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Fairbanks & College według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.