Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Southern Metro & Countryside, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Des Moines, IA.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Des Moines, IA. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Southern Metro & Countryside to jeden z 13 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Des Moines, IA. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 24 073 USD, były zarezerwowane przez 49% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 276 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 7,5%.
Przychody roczne
24 073 USD
Obłożenie
49%
Stawka za noc
276 USD
Stopa zwrotu brutto
7,5%
przed kosztami
Mediana z 20 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
24
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Southern Metro & Countryside zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 24 073 USD. To o 5% więcej niż średnia rynku Des Moines, IA (22 849 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Southern Metro & Countryside były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 49% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Des Moines, IA (49%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Southern Metro & Countryside wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 276 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 20% więcej niż średnia rynku Des Moines, IA (230 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Southern Metro & Countryside wynosi 24 773 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 7,5%. Stopa zwrotu brutto jest o 3,9 pkt proc. niższa niż mediana rynku Des Moines, IA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościTabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Des Moines, IA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 5 | 20 788 USD Des Moines, IA: 19 432 USD | Za mało danych Des Moines, IA: 11,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 8 | 14 967 USD Des Moines, IA: 25 716 USD | 5,9% Des Moines, IA: 11,9% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 10 | 32 069 USD Des Moines, IA: 34 117 USD | 7,6% Des Moines, IA: 10,0% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Southern Metro & Countryside Ten obszar Ogłoszenia: 24 | 24 073 USD | 49% | 276 USD | 7,5% |
| Rynek Des Moines, IA Ogłoszenia: 741 | 22 849 USD | 49% | 230 USD | 11,4% |
| South Des Moines Ogłoszenia: 37 | 21 545 USD | 47% | 214 USD | 12,4% |
| North & East Des Moines Ogłoszenia: 34 | 21 947 USD | 50% | 225 USD | 14,6% |
| Downtown & Central Des Moines Ogłoszenia: 205 | 18 766 USD | 50% | 180 USD | 11,1% |
| West & Northwest Des Moines Ogłoszenia: 81 | 23 397 USD | 47% | 238 USD | 11,6% |
BNBCalc dzieli rynek Des Moines, IA na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 13) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje Southern Metro i Countryside, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (24 w Southern Metro & Countryside). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Des Moines, IA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Southern Metro & Countryside według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.