Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Ankeny, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Des Moines, IA.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Des Moines, IA. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Ankeny to jeden z 13 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Des Moines, IA. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 32 001 USD, były zarezerwowane przez 48% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 334 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 11,0%.
Przychody roczne
32 001 USD
Obłożenie
48%
Stawka za noc
334 USD
Stopa zwrotu brutto
11,0%
przed kosztami
Mediana z 37 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
39
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Ankeny zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 32 001 USD. To o 40% więcej niż średnia rynku Des Moines, IA (22 849 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Ankeny były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 48% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Des Moines, IA (49%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Ankeny wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 334 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 45% więcej niż średnia rynku Des Moines, IA (230 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Ankeny wynosi 45 660 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 11,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,4 pkt proc. niższa niż mediana rynku Des Moines, IA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościKażdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Ankeny Ten obszar Ogłoszenia: 39 | 32 001 USD | 48% | 334 USD | 11,0% |
| Rynek Des Moines, IA Ogłoszenia: 741 | 22 849 USD | 49% | 230 USD | 11,4% |
| Downtown & Central Des Moines Ogłoszenia: 205 | 18 766 USD | 50% | 180 USD | 11,1% |
| Clive, Urbandale & Northwest Suburbs Ogłoszenia: 72 | 27 604 USD | 51% | 275 USD | 10,7% |
| West & Northwest Des Moines Ogłoszenia: 81 | 23 397 USD | 47% | 238 USD | 11,6% |
| North & East Des Moines Ogłoszenia: 34 | 21 947 USD | 50% | 225 USD | 14,6% |
BNBCalc dzieli rynek Des Moines, IA na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 13) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (39 w Ankeny). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Des Moines, IA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Ankeny według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.