Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown Core, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Denver, CO.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Denver, CO. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Downtown Core to jeden z 34 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Denver, CO. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 40 756 USD, były zarezerwowane przez 59% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 353 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,4%.
Przychody roczne
40 756 USD
Obłożenie
59%
Stawka za noc
353 USD
Stopa zwrotu brutto
10,4%
przed kosztami
Mediana z 49 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
57
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown Core zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 40 756 USD. To o 8% więcej niż średnia rynku Denver, CO (37 742 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Downtown Core były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 59% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. więcej niż średnia rynku Denver, CO (55%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Downtown Core wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 353 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 8% więcej niż średnia rynku Denver, CO (326 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown Core wynosi 57 550 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,4%. Stopa zwrotu brutto jest o 1,2 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Denver, CO. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościKażdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Core Ten obszar Ogłoszenia: 57 | 40 756 USD | 59% | 353 USD | 10,4% |
| Rynek Denver, CO Ogłoszenia: 4653 | 37 742 USD | 55% | 326 USD | 9,2% |
| Baker & Lincoln Park Ogłoszenia: 63 | 32 022 USD | 57% | 286 USD | 9,5% |
| Capitol Hill & Civic Center Ogłoszenia: 67 | 31 135 USD | 60% | 250 USD | 11,8% |
| Highland and Near Northwest Denver Ogłoszenia: 302 | 39 435 USD | 55% | 342 USD | 9,1% |
| West Colfax and Villa Park Ogłoszenia: 90 | 37 312 USD | 54% | 339 USD | 8,5% |
BNBCalc dzieli rynek Denver, CO na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 34) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (57 w Downtown Core). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Denver, CO na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown Core według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.