Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Near North Side, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Chicago, IL.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Chicago, IL. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Near North Side to jeden z 46 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Chicago, IL. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 86 380 USD, były zarezerwowane przez 60% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 689 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 15,6%.
Przychody roczne
86 380 USD
Obłożenie
60%
Stawka za noc
689 USD
Stopa zwrotu brutto
15,6%
przed kosztami
Mediana z 256 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
313
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Near North Side zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 86 380 USD. To o 102% więcej niż średnia rynku Chicago, IL (42 822 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Near North Side były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 60% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. więcej niż średnia rynku Chicago, IL (55%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Near North Side wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 689 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 86% więcej niż średnia rynku Chicago, IL (370 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Near North Side wynosi 106 125 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 15,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 3,1 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Chicago, IL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Near North Side: 20,4%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Chicago, IL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 23 | 27 767 USD Chicago, IL: 26 275 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 50 | 41 476 USD Chicago, IL: 26 092 USD | 20,4% Chicago, IL: 15,6% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 104 | 68 594 USD Chicago, IL: 37 054 USD | 17,5% Chicago, IL: 12,6% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 75 | 103 265 USD Chicago, IL: 45 568 USD | 13,8% Chicago, IL: 11,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 61 | 154 850 USD Chicago, IL: 70 995 USD | 9,6% Chicago, IL: 11,2% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Near North Side Ten obszar Ogłoszenia: 313 | 86 380 USD | 60% | 689 USD | 15,6% |
| Rynek Chicago, IL Ogłoszenia: 5213 | 42 822 USD | 55% | 370 USD | 12,5% |
| The Loop & South Loop Ogłoszenia: 174 | 72 882 USD | 60% | 543 USD | 19,4% |
| West Town & Wicker Park Ogłoszenia: 416 | 50 791 USD | 55% | 437 USD | 9,5% |
| Lincoln Park Ogłoszenia: 181 | 52 323 USD | 59% | 412 USD | 11,3% |
| Near West Side Ogłoszenia: 225 | 54 900 USD | 53% | 452 USD | 13,7% |
BNBCalc dzieli rynek Chicago, IL na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 46) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (313 w Near North Side). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Chicago, IL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Near North Side według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.