Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Pineville, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Charlotte, NC.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Charlotte, NC. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Pineville to jeden z 41 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Charlotte, NC. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 26 870 USD, były zarezerwowane przez 53% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 235 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,2%.
Przychody roczne
26 870 USD
Obłożenie
53%
Stawka za noc
235 USD
Stopa zwrotu brutto
10,2%
przed kosztami
Mediana z 24 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
32
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Pineville zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 26 870 USD. To o 6% mniej niż średnia rynku Charlotte, NC (28 607 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Pineville były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 53% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Charlotte, NC (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Pineville wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 235 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 12% mniej niż średnia rynku Charlotte, NC (267 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Pineville wynosi 43 427 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,7 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Charlotte, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościTabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Charlotte, NC przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 7 | 15 736 USD Charlotte, NC: 19 274 USD | Za mało danych Charlotte, NC: 10,5% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 9 | 22 550 USD Charlotte, NC: 23 588 USD | 9,0% Charlotte, NC: 9,8% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 9 | 32 345 USD Charlotte, NC: 27 294 USD | 12,8% Charlotte, NC: 9,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 7 | 36 517 USD Charlotte, NC: 47 240 USD | 9,6% Charlotte, NC: 8,9% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Pineville Ten obszar Ogłoszenia: 32 | 26 870 USD | 53% | 235 USD | 10,2% |
| Rynek Charlotte, NC Ogłoszenia: 2621 | 28 607 USD | 51% | 267 USD | 9,5% |
| South-Central Charlotte Ogłoszenia: 98 | 28 198 USD | 51% | 264 USD | 7,0% |
| Steele Creek East Ogłoszenia: 29 | 24 605 USD | 53% | 228 USD | 9,0% |
| Ballantyne Ogłoszenia: 34 | 36 358 USD | 53% | 329 USD | 8,8% |
| Carmel Ogłoszenia: 72 | 36 209 USD | 53% | 325 USD | 9,0% |
BNBCalc dzieli rynek Charlotte, NC na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 41) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (32 w Pineville). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Charlotte, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Pineville według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.