Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Park Road, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Charlotte, NC.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Charlotte, NC. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Park Road to jeden z 41 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Charlotte, NC. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 25 477 USD, były zarezerwowane przez 55% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 233 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 6,6%.
Przychody roczne
25 477 USD
Obłożenie
55%
Stawka za noc
233 USD
Stopa zwrotu brutto
6,6%
przed kosztami
Mediana z 40 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
43
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Park Road zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 25 477 USD. To o 11% mniej niż średnia rynku Charlotte, NC (28 607 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Park Road były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 55% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. więcej niż średnia rynku Charlotte, NC (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Park Road wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 233 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 13% mniej niż średnia rynku Charlotte, NC (267 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Park Road wynosi 35 856 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 6,6%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,9 pkt proc. niższa niż mediana rynku Charlotte, NC. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościKażdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Park Road Ten obszar Ogłoszenia: 43 | 25 477 USD | 55% | 233 USD | 6,6% |
| Rynek Charlotte, NC Ogłoszenia: 2621 | 28 607 USD | 51% | 267 USD | 9,5% |
| Dilworth Ogłoszenia: 39 | 30 794 USD | 51% | 272 USD | 9,2% |
| South End Ogłoszenia: 79 | 34 574 USD | 46% | 340 USD | 6,8% |
| Southwest Charlotte Ogłoszenia: 69 | 27 531 USD | 52% | 251 USD | 11,5% |
| Myers Park Ogłoszenia: 45 | 28 397 USD | 45% | 286 USD | 9,9% |
BNBCalc dzieli rynek Charlotte, NC na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 41) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (43 w Park Road). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Charlotte, NC na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Park Road według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.