Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Central & East Fort Myers, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Cape Coral, FL.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Cape Coral, FL. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Central & East Fort Myers to jeden z 29 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Cape Coral, FL. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 22 400 USD, były zarezerwowane przez 48% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 238 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 17,1%.
Przychody roczne
22 400 USD
Obłożenie
48%
Stawka za noc
238 USD
Stopa zwrotu brutto
17,1%
przed kosztami
Mediana z 86 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
92
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Central & East Fort Myers zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 22 400 USD. To o 39% mniej niż średnia rynku Cape Coral, FL (36 441 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Central & East Fort Myers były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 48% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To mniej więcej tyle, ile wynosi średnia rynku Cape Coral, FL (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Central & East Fort Myers wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 238 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 41% mniej niż średnia rynku Cape Coral, FL (401 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Central & East Fort Myers wynosi 26 132 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 17,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 7,6 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Cape Coral, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Central & East Fort Myers: 19,8%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Cape Coral, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 36 | 14 938 USD Cape Coral, FL: 25 871 USD | 19,8% Cape Coral, FL: 12,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 18 | 18 443 USD Cape Coral, FL: 32 944 USD | 14,4% Cape Coral, FL: 9,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 24 | 28 032 USD Cape Coral, FL: 32 102 USD | 13,3% Cape Coral, FL: 9,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 11 | 42 473 USD Cape Coral, FL: 49 467 USD | 10,3% Cape Coral, FL: 8,6% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Central & East Fort Myers Ten obszar Ogłoszenia: 92 | 22 400 USD | 48% | 238 USD | 17,1% |
| Rynek Cape Coral, FL Ogłoszenia: 5569 | 36 441 USD | 48% | 401 USD | 9,5% |
| Central Fort Myers Residential Ogłoszenia: 26 | 26 614 USD | 50% | 272 USD | 10,2% |
| East Central Cape Coral Ogłoszenia: 305 | 28 036 USD | 49% | 300 USD | 11,0% |
| McGregor & Southwest Fort Myers Ogłoszenia: 80 | 32 722 USD | 49% | 346 USD | 11,3% |
| Southeast Cape Coral Ogłoszenia: 738 | 30 654 USD | 47% | 349 USD | 9,3% |
BNBCalc dzieli rynek Cape Coral, FL na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 29) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje Central i East Fort Myers, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (92 w Central & East Fort Myers). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Cape Coral, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Central & East Fort Myers według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.