Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Fort Myers Beach — Estero Island, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Cape Coral, FL.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Cape Coral, FL. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Fort Myers Beach — Estero Island to jeden z 29 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Cape Coral, FL. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 49 517 USD, były zarezerwowane przez 50% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 509 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 10,1%.
Przychody roczne
49 517 USD
Obłożenie
50%
Stawka za noc
509 USD
Stopa zwrotu brutto
10,1%
przed kosztami
Mediana z 744 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
790
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Fort Myers Beach — Estero Island zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 49 517 USD. To o 36% więcej niż średnia rynku Cape Coral, FL (36 441 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Fort Myers Beach — Estero Island były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 50% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. więcej niż średnia rynku Cape Coral, FL (48%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Fort Myers Beach — Estero Island wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 509 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 27% więcej niż średnia rynku Cape Coral, FL (401 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Fort Myers Beach — Estero Island wynosi 61 151 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 10,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,6 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Cape Coral, FL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Fort Myers Beach — Estero Island: 11,3%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Cape Coral, FL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 9 | 21 967 USD Cape Coral, FL: 28 082 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 155 | 26 251 USD Cape Coral, FL: 25 871 USD | 10,9% Cape Coral, FL: 12,7% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 244 | 37 646 USD Cape Coral, FL: 32 944 USD | 11,3% Cape Coral, FL: 9,5% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 222 | 55 669 USD Cape Coral, FL: 32 102 USD | 10,1% Cape Coral, FL: 9,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 160 | 83 171 USD Cape Coral, FL: 49 467 USD | 6,7% Cape Coral, FL: 8,6% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Fort Myers Beach — Estero Island Ten obszar Ogłoszenia: 790 | 49 517 USD | 50% | 509 USD | 10,1% |
| Rynek Cape Coral, FL Ogłoszenia: 5569 | 36 441 USD | 48% | 401 USD | 9,5% |
| Lovers Key & Big Hickory Ogłoszenia: 38 | 27 186 USD | 48% | 265 USD | 12,5% |
| West Bonita Springs Mainland Ogłoszenia: 225 | 36 219 USD | 48% | 387 USD | 6,5% |
| San Carlos Island & Beach Approaches Ogłoszenia: 54 | 35 907 USD | 51% | 356 USD | 6,7% |
| Iona & Southwest Fort Myers Ogłoszenia: 171 | 26 180 USD | 48% | 286 USD | 11,1% |
BNBCalc dzieli rynek Cape Coral, FL na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 29) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (790 w Fort Myers Beach — Estero Island). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Cape Coral, FL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Fort Myers Beach — Estero Island według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.