Question 1

Ile ofert typu Airbnb i VRBO znajduje się na Cape Cod?

Accepted Answer

Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek Cape Cod odnotował średnio 8,566 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 17% w ciągu dwóch lat.

Question 2

Ile zarabiają obiekty typu Airbnbs i VRBOs na Cape Cod?

Accepted Answer

Przeciętna oferta na Cape Cod zarabia $47K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $126K, podczas gdy słabsze oferty zarabiają $25K.

Question 3

Ile kosztuje zakup nieruchomości typu Airbnb lub VRBO na Cape Cod?

Accepted Answer

Mediany cen domów na Cape Cod według liczby sypialni to: 1-sypialniowe $424K, 2-sypialniowe $584K, 3-sypialniowe $824K oraz 4+-sypialniowe $1.1M.

Question 4

Jaki jest wskaźnik obłożenia dla Airbnb i VRBO na Cape Cod?

Accepted Answer

Średnie obłożenie na Cape Cod wynosi 27%, generując RevPAR z $97 na dostępną noc.

Question 5

Czy krótkoterminowy wynajem jest legalny na Cape Cod?

Accepted Answer

Zasady różnią się na terenie Cape Cod. Hyannis (Barnstable): umiarkowane. Wynajem krótkoterminowy wymaga rocznej rejestracji w mieście, numeru w rejestrze stanowym oraz przestrzegania norm zdrowotnych i bezpieczeństwa. Brak wymogu zamieszkania przez właściciela. Wymagane pobieranie podatku akcyzowego od zajętości pokoi. Egzekwowanie przepisów jest umiarkowane – miasto przeprowadza kontrole i reaguje na skargi, ale działa wiele niezarejestrowanych obiektów. Rosnący nacisk na przestrzeganie przepisów od regulacji z 2019, choć nie tak surowy jak u niektórych sąsiadów z Cape Cod. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.

Question 6

Czy rynek Airbnb i VRBO na Cape Cod jest nasycony?

Accepted Answer

Rynek Airbnb i VRBO na Cape Cod wydaje się w miarę zrównoważony. Podaż wzrosła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 27%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.

Question 7

Kiedy przypada szczyt sezonu dla Airbnbs i VRBOs na Cape Cod?

Accepted Answer

RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; najniższe jest w styczniu i lutym.

Question 8

Jakie udogodnienia dla Airbnb i VRBO mają największe znaczenie na Cape Cod?

Accepted Answer

Najczęstsze udogodnienia to internet (99%), telewizja (97%), kuchnia (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują pralka (+76%), basen (+50%) oraz telewizja (+25%).

Question 9

Jaka jest średnia stawka za noc dla Airbnbs i VRBOs na Cape Cod?

Accepted Answer

Średnia dzienna stawka na Cape Cod wynosi $510, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w marcu.

Question 10

Z jakim wyprzedzeniem goście rezerwują pobyty Airbnb i VRBO na Cape Cod?

Accepted Answer

Goście na Cape Cod rezerwują pobyty średnio z 43-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 40 dni dla ofert z 1 sypialniami do 48 dni dla ofert z 4+ sypialniami.

Question 11

Które dni tygodnia są najlepsze dla Airbnbs i VRBOs na Cape Cod?

Accepted Answer

Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 26% wyższe niż w dni powszednie.

Question 12

Jak oblicza się rentowność brutto?

Accepted Answer

Dla każdego kwalifikującego się domu potencjalny roczny przychód z noclegów jest dzielony przez szacowaną wartość dopasowaną według kodu pocztowego i liczby sypialni. Grupy pokazują medianę tych rentowności. Przychody ze sprzątania są wyłączone. Rentowność brutto jest liczona przed kosztami i finansowaniem.

Dzielnica	Przychód (potencjalny)	Stopa zwrotu brutto
1.Yarmouth	$57.7K Ogłoszenia: 268	10.3% Ogłoszenia: 268
2.Southern Dennis	$51.4K Ogłoszenia: 219	10.0% Ogłoszenia: 219
3.Centerville Area	$73.4K Ogłoszenia: 71	9.8% Ogłoszenia: 71
4.Hyannis Area	$46.8K Ogłoszenia: 120	9.4% Ogłoszenia: 120
5.Mashpee	$65.8K Ogłoszenia: 99	9.4% Ogłoszenia: 99
6.Brewster	$65.9K Ogłoszenia: 137	9.1% Ogłoszenia: 137
7.Bourne	$48.7K Ogłoszenia: 37	8.5% Ogłoszenia: 37
8.Plymouth	$52.0K Ogłoszenia: 146	8.5% Ogłoszenia: 146
9.Sandwich	$61.6K Ogłoszenia: 116	8.5% Ogłoszenia: 116
10.Wareham	$46.6K Ogłoszenia: 52	8.2% Ogłoszenia: 52
11.Harwich	$67.7K Ogłoszenia: 126	8.0% Ogłoszenia: 126
12.South Barnstable	$74.0K Ogłoszenia: 44	8.0% Ogłoszenia: 44
13.North Dennis	$81.5K Ogłoszenia: 45	7.9% Ogłoszenia: 45
14.Falmouth	$65.5K Ogłoszenia: 226	7.7% Ogłoszenia: 226
15.Truro	$76.9K Ogłoszenia: 26	6.9% Ogłoszenia: 26
16.Eastham	$54.5K Ogłoszenia: 180	6.8% Ogłoszenia: 180
17.Vineyard Haven and Tisbury	$76.4K Ogłoszenia: 67	6.3% Ogłoszenia: 67
18.Wellfleet	$49.6K Ogłoszenia: 101	6.2% Ogłoszenia: 101
19.Orleans	$69.0K Ogłoszenia: 83	6.0% Ogłoszenia: 83
20.Provincetown	$61.6K Ogłoszenia: 304	5.9% Ogłoszenia: 304
21.Oak Bluffs	$65.8K Ogłoszenia: 146	5.9% Ogłoszenia: 146
22.Chatham	$69.1K Ogłoszenia: 210	5.1% Ogłoszenia: 210
23.Nantucket	$122K Ogłoszenia: 216	5.0% Ogłoszenia: 216
24.Edgartown	$95.9K Ogłoszenia: 106	4.8% Ogłoszenia: 106
25.West Martha's Vineyard	$90.0K Ogłoszenia: 30	4.2% Ogłoszenia: 30