Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Jamaica Plain, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Boston, MA.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Boston, MA. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Jamaica Plain to jeden z 48 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Boston, MA. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 37 517 USD, były zarezerwowane przez 59% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 331 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,0%.
Przychody roczne
37 517 USD
Obłożenie
59%
Stawka za noc
331 USD
Stopa zwrotu brutto
8,0%
przed kosztami
Mediana z 65 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
71
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Jamaica Plain zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 37 517 USD. To o 14% mniej niż średnia rynku Boston, MA (43 500 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Jamaica Plain były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 59% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 3 pkt proc. więcej niż średnia rynku Boston, MA (56%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Jamaica Plain wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 331 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 21% mniej niż średnia rynku Boston, MA (421 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Jamaica Plain wynosi 46 417 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,2 pkt proc. niższa niż mediana rynku Boston, MA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z czterema lub więcej sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Jamaica Plain: 8,9%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Boston, MA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 5 | 25 357 USD Boston, MA: 33 816 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 29 | 28 902 USD Boston, MA: 31 684 USD | 7,3% Boston, MA: 9,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 22 | 37 510 USD Boston, MA: 39 899 USD | 8,4% Boston, MA: 7,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 7 | 41 212 USD Boston, MA: 49 723 USD | 4,4% Boston, MA: 7,7% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 8 | 73 133 USD Boston, MA: 71 688 USD | 8,9% Boston, MA: 7,8% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Jamaica Plain Ten obszar Ogłoszenia: 71 | 37 517 USD | 59% | 331 USD | 8,0% |
| Rynek Boston, MA Ogłoszenia: 3952 | 43 500 USD | 56% | 421 USD | 8,2% |
| Fenway & Mission Hill Ogłoszenia: 137 | 58 848 USD | 59% | 515 USD | 10,8% |
| Roxbury Ogłoszenia: 94 | 47 022 USD | 56% | 414 USD | 9,5% |
| Brookline Ogłoszenia: 107 | 39 612 USD | 61% | 346 USD | 7,8% |
| Dorchester & Mattapan Ogłoszenia: 92 | 41 917 USD | 52% | 410 USD | 7,9% |
BNBCalc dzieli rynek Boston, MA na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 48) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (71 w Jamaica Plain). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Boston, MA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Jamaica Plain według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.