Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w West & North Cambridge, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Boston, MA.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Boston, MA. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
West & North Cambridge to jeden z 48 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Boston, MA. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 31 320 USD, były zarezerwowane przez 52% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 335 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 5,2%.
Przychody roczne
31 320 USD
Obłożenie
52%
Stawka za noc
335 USD
Stopa zwrotu brutto
5,2%
przed kosztami
Mediana z 43 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
45
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w West & North Cambridge zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 31 320 USD. To o 28% mniej niż średnia rynku Boston, MA (43 500 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w West & North Cambridge były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 52% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 4 pkt proc. mniej niż średnia rynku Boston, MA (56%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w West & North Cambridge wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 335 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 20% mniej niż średnia rynku Boston, MA (421 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w West & North Cambridge wynosi 42 474 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 5,2%. Stopa zwrotu brutto jest o 3,0 pkt proc. niższa niż mediana rynku Boston, MA. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościTabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Boston, MA przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 15 | 23 911 USD Boston, MA: 31 684 USD | 5,4% Boston, MA: 9,1% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 15 | 34 014 USD Boston, MA: 39 899 USD | 5,2% Boston, MA: 7,9% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 11 | 28 850 USD Boston, MA: 49 723 USD | 2,9% Boston, MA: 7,7% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| West & North Cambridge Ten obszar Ogłoszenia: 45 | 31 320 USD | 52% | 335 USD | 5,2% |
| Rynek Boston, MA Ogłoszenia: 3952 | 43 500 USD | 56% | 421 USD | 8,2% |
| Central & East Cambridge Ogłoszenia: 199 | 54 740 USD | 61% | 500 USD | 7,3% |
| Somerville Ogłoszenia: 169 | 52 279 USD | 52% | 521 USD | 7,7% |
| Allston & Brighton Ogłoszenia: 111 | 45 059 USD | 58% | 386 USD | 12,1% |
| Charlestown Ogłoszenia: 33 | 48 904 USD | 50% | 512 USD | 8,3% |
BNBCalc dzieli rynek Boston, MA na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 48) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje West i North Cambridge, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (45 w West & North Cambridge). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Boston, MA na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz West & North Cambridge według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.