Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Caldwell, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Boise, ID.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Boise, ID. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Caldwell to jeden z 16 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Boise, ID. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 23 615 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 217 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 8,1%.
Przychody roczne
23 615 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
217 USD
Stopa zwrotu brutto
8,1%
przed kosztami
Mediana z 110 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
127
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Caldwell zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 23 615 USD. To o 10% mniej niż średnia rynku Boise, ID (26 117 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Caldwell były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 2 pkt proc. mniej niż średnia rynku Boise, ID (56%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Caldwell wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 217 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 6% mniej niż średnia rynku Boise, ID (231 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Caldwell wynosi 29 473 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 8,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,8 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Boise, ID. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z dwiema sypialniami mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Caldwell: 9,2%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Boise, ID przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 19 | 17 221 USD Boise, ID: 17 641 USD | 9,1% Boise, ID: 7,3% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 20 | 18 248 USD Boise, ID: 21 539 USD | 9,2% Boise, ID: 7,7% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 58 | 23 059 USD Boise, ID: 25 886 USD | 7,7% Boise, ID: 7,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 28 | 33 485 USD Boise, ID: 40 798 USD | 8,2% Boise, ID: 7,2% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Caldwell Ten obszar Ogłoszenia: 127 | 23 615 USD | 54% | 217 USD | 8,1% |
| Rynek Boise, ID Ogłoszenia: 2287 | 26 117 USD | 56% | 231 USD | 7,3% |
| Eagle and Star Ogłoszenia: 112 | 25 236 USD | 51% | 235 USD | 5,4% |
| Meridian Ogłoszenia: 327 | 32 138 USD | 57% | 266 USD | 7,3% |
| West Bench and Garden City Ogłoszenia: 185 | 25 906 USD | 57% | 227 USD | 7,6% |
| Nampa Ogłoszenia: 195 | 23 286 USD | 56% | 197 USD | 8,3% |
BNBCalc dzieli rynek Boise, ID na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 16) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (127 w Caldwell). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Boise, ID na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Caldwell według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.