Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown Birmingham, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Birmingham, AL.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Birmingham, AL. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Downtown Birmingham to jeden z 22 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Birmingham, AL. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 25 728 USD, były zarezerwowane przez 61% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 193 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 9,3%.
Przychody roczne
25 728 USD
Obłożenie
61%
Stawka za noc
193 USD
Stopa zwrotu brutto
9,3%
przed kosztami
Mediana z 73 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
89
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown Birmingham zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 25 728 USD. To o 7% mniej niż średnia rynku Birmingham, AL (27 548 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Downtown Birmingham były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 61% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 10 pkt proc. więcej niż średnia rynku Birmingham, AL (51%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Downtown Birmingham wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 193 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 23% mniej niż średnia rynku Birmingham, AL (250 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown Birmingham wynosi 27 669 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 9,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 4,6 pkt proc. niższa niż mediana rynku Birmingham, AL. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościTabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Birmingham, AL przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 8 | 19 374 USD Birmingham, AL: 18 286 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 42 | 19 045 USD Birmingham, AL: 16 322 USD | 9,5% Birmingham, AL: 12,2% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 31 | 27 410 USD Birmingham, AL: 23 123 USD | 9,3% Birmingham, AL: 15,2% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 7 | 62 839 USD Birmingham, AL: 51 276 USD | Za mało danych Birmingham, AL: 13,8% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Birmingham Ten obszar Ogłoszenia: 89 | 25 728 USD | 61% | 193 USD | 9,3% |
| Rynek Birmingham, AL Ogłoszenia: 907 | 27 548 USD | 51% | 250 USD | 13,9% |
| Highland Park Ogłoszenia: 62 | 24 013 USD | 51% | 221 USD | 15,8% |
| Southside Ogłoszenia: 218 | 27 146 USD | 53% | 237 USD | 12,2% |
| Avondale & Crestwood Ogłoszenia: 84 | 33 469 USD | 52% | 275 USD | 12,8% |
| Homewood Ogłoszenia: 37 | 25 960 USD | 49% | 247 USD | 15,2% |
BNBCalc dzieli rynek Birmingham, AL na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 22) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (89 w Downtown Birmingham). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Birmingham, AL na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown Birmingham według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.