Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Westlake, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Austin, TX.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Austin, TX. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Westlake to jeden z 31 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Austin, TX. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 75 681 USD, były zarezerwowane przez 51% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 768 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 6,1%.
Przychody roczne
75 681 USD
Obłożenie
51%
Stawka za noc
768 USD
Stopa zwrotu brutto
6,1%
przed kosztami
Mediana z 61 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
100
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Westlake zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 75 681 USD. To o 90% więcej niż średnia rynku Austin, TX (39 772 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Westlake były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 51% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Austin, TX (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Westlake wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 768 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 105% więcej niż średnia rynku Austin, TX (374 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Westlake wynosi 90 766 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 6,1%. Stopa zwrotu brutto jest o 3,3 pkt proc. niższa niż mediana rynku Austin, TX. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościTabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Austin, TX przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 5 | 29 726 USD Austin, TX: 23 024 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 18 | 30 152 USD Austin, TX: 22 097 USD | Za mało danych Austin, TX: 10,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 8 | 30 660 USD Austin, TX: 29 131 USD | 7,2% Austin, TX: 8,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 27 | 55 584 USD Austin, TX: 36 041 USD | 6,1% Austin, TX: 9,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 42 | 122 160 USD Austin, TX: 72 295 USD | 5,8% Austin, TX: 9,9% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Westlake Ten obszar Ogłoszenia: 100 | 75 681 USD | 51% | 768 USD | 6,1% |
| Rynek Austin, TX Ogłoszenia: 7242 | 39 772 USD | 52% | 374 USD | 9,4% |
| Old West Austin & Tarrytown Ogłoszenia: 213 | 42 530 USD | 56% | 391 USD | 7,4% |
| Zilker & Barton Hills Ogłoszenia: 269 | 42 115 USD | 54% | 395 USD | 8,3% |
| Downtown Austin Ogłoszenia: 463 | 41 923 USD | 57% | 347 USD | 8,2% |
| Hyde Park & West Campus Ogłoszenia: 283 | 25 726 USD | 55% | 223 USD | 10,3% |
BNBCalc dzieli rynek Austin, TX na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 31) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje.
Ładowanie mapy…
Przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego mogą wynikać z regulacji miasta, hrabstwa i stanu, i się zmieniają. BNBCalc nie sprawdza, czy konkretną nieruchomość można wynajmować krótkoterminowo, więc przed zakupem lub wystawieniem ogłoszenia sprawdź przepisy dla dokładnego adresu.
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (100 w Westlake). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Austin, TX na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Westlake według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.