Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Lago Vista & Lake Travis North Shore, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Austin, TX.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Austin, TX. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Lago Vista & Lake Travis North Shore to jeden z 31 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Austin, TX. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 51 521 USD, były zarezerwowane przez 47% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 506 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 12,3%.
Przychody roczne
51 521 USD
Obłożenie
47%
Stawka za noc
506 USD
Stopa zwrotu brutto
12,3%
przed kosztami
Mediana z 235 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
295
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Lago Vista & Lake Travis North Shore zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 51 521 USD. To o 30% więcej niż średnia rynku Austin, TX (39 772 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Lago Vista & Lake Travis North Shore były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 47% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 5 pkt proc. mniej niż średnia rynku Austin, TX (52%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Lago Vista & Lake Travis North Shore wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 506 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 35% więcej niż średnia rynku Austin, TX (374 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Lago Vista & Lake Travis North Shore wynosi 46 725 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 12,3%. Stopa zwrotu brutto jest o 2,9 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Austin, TX. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Lago Vista & Lake Travis North Shore: 14,8%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Austin, TX przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 45 | 23 042 USD Austin, TX: 22 097 USD | 14,8% Austin, TX: 10,4% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 58 | 29 586 USD Austin, TX: 29 131 USD | 12,2% Austin, TX: 8,4% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 74 | 40 181 USD Austin, TX: 36 041 USD | 10,9% Austin, TX: 9,4% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 117 | 80 795 USD Austin, TX: 72 295 USD | 12,9% Austin, TX: 9,9% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Lago Vista & Lake Travis North Shore Ten obszar Ogłoszenia: 295 | 51 521 USD | 47% | 506 USD | 12,3% |
| Rynek Austin, TX Ogłoszenia: 7242 | 39 772 USD | 52% | 374 USD | 9,4% |
| Cedar Park & Leander Ogłoszenia: 197 | 29 440 USD | 51% | 277 USD | 9,8% |
| Lakeway & Lake Travis South Shore Ogłoszenia: 295 | 43 266 USD | 47% | 457 USD | 8,4% |
| Horseshoe Bay Ogłoszenia: 91 | 33 873 USD | 44% | 360 USD | 7,2% |
| Northwest Austin Ogłoszenia: 169 | 40 283 USD | 55% | 387 USD | 9,6% |
BNBCalc dzieli rynek Austin, TX na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 31) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje Lago Vista i Lake Travis North Shore, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
Przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego mogą wynikać z regulacji miasta, hrabstwa i stanu, i się zmieniają. BNBCalc nie sprawdza, czy konkretną nieruchomość można wynajmować krótkoterminowo, więc przed zakupem lub wystawieniem ogłoszenia sprawdź przepisy dla dokładnego adresu.
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (295 w Lago Vista & Lake Travis North Shore). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Austin, TX na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Lago Vista & Lake Travis North Shore według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.