Ile zarabiają ogłoszenia Airbnb w Downtown Anchorage & South Addition, jak często są rezerwowane i jak wypadają na tle reszty rynku Anchorage, AK.
Ten obszar należy do szerszego rynku najmu Anchorage, AK. Poniższa mapa wyznacza granice obszaru, którego dotyczą dane. Rynek może obejmować także sąsiednie miasta i miejscowości.
Downtown Anchorage & South Addition to jeden z 14 obszarów, które BNBCalc analizuje na rynku Anchorage, AK. W ciągu ostatnich 12 miesięcy regularnie dostępne ogłoszenia w tym obszarze zarobiły średnio 29 506 USD, były zarezerwowane przez 54% nocy, w które były dostępne, a średnia stawka wyniosła 283 USD za noc. Mediana stopy zwrotu brutto przed kosztami wynosi 14,0%.
Przychody roczne
29 506 USD
Obłożenie
54%
Stawka za noc
283 USD
Stopa zwrotu brutto
14,0%
przed kosztami
Mediana z 242 ogłoszeń
Aktywne ogłoszenia
265
Regularnie dostępne ogłoszenia Airbnb w Downtown Anchorage & South Addition zarobiły w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnio 29 506 USD. To o 4% więcej niż średnia rynku Anchorage, AK (28 373 USD). To przychody z rezerwacji z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami.
Ogłoszenia w Downtown Anchorage & South Addition były w ciągu ostatnich 12 miesięcy zarezerwowane średnio przez 54% nocy, w które były dostępne do rezerwacji. To o 1 pkt proc. mniej niż średnia rynku Anchorage, AK (55%). Noce zablokowane przez gospodarza nie są liczone.
Średnia stawka za noc w Downtown Anchorage & South Addition wyniosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy 283 USD, wliczając opłaty za sprzątanie. To o 3% więcej niż średnia rynku Anchorage, AK (275 USD).
Dla nieruchomości z dopasowaną wartością mediana potencjalnych przychodów z noclegów w Downtown Anchorage & South Addition wynosi 40 258 USD rocznie, a mediana stopy zwrotu brutto 14,0%. Stopa zwrotu brutto jest o 0,9 pkt proc. wyższa niż mediana rynku Anchorage, AK. Stopa zwrotu brutto jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc zysk zależy od ceny zakupu nieruchomości i kosztów jej prowadzenia. Przed zakupem przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Odkryj rentowność Airbnb dowolnej nieruchomościNieruchomości z jedną sypialnią mają najwyższą stopę zwrotu brutto w Downtown Anchorage & South Addition: 20,0%. Tabela pokazuje średnie przychody roczne i medianę stopy zwrotu brutto dla każdej wielkości nieruchomości, a pod każdą wartością dane dla rynku Anchorage, AK przy tej samej wielkości.
| Sypialnie | Przychody roczne | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|
| Kawalerka Ogłoszenia: 20 | 22 673 USD Anchorage, AK: 18 304 USD | – |
| 1 sypialnia Ogłoszenia: 83 | 21 955 USD Anchorage, AK: 20 522 USD | 20,0% Anchorage, AK: 17,6% |
| 2 sypialnie Ogłoszenia: 106 | 28 615 USD Anchorage, AK: 25 727 USD | 12,8% Anchorage, AK: 13,2% |
| 3 sypialnie Ogłoszenia: 41 | 39 172 USD Anchorage, AK: 34 146 USD | 11,7% Anchorage, AK: 11,1% |
| 4+ sypialnie Ogłoszenia: 15 | 60 282 USD Anchorage, AK: 51 956 USD | 12,1% Anchorage, AK: 12,0% |
Każdy wiersz korzysta z tej samej metody i daty danych. Pobliskie obszary prowadzą do własnych stron.
| Obszar | Przychody roczne | Obłożenie | Stawka za noc | Stopa zwrotu brutto |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Anchorage & South Addition Ten obszar Ogłoszenia: 265 | 29 506 USD | 54% | 283 USD | 14,0% |
| Rynek Anchorage, AK Ogłoszenia: 1923 | 28 373 USD | 55% | 275 USD | 13,1% |
| Midtown Anchorage Ogłoszenia: 105 | 26 106 USD | 57% | 239 USD | 15,9% |
| Campbell & Abbott Loop Ogłoszenia: 235 | 29 451 USD | 56% | 272 USD | 14,3% |
| East Anchorage Ogłoszenia: 129 | 25 111 USD | 59% | 230 USD | 13,9% |
| West Anchorage & Sand Lake Ogłoszenia: 342 | 26 307 USD | 56% | 243 USD | 12,6% |
BNBCalc dzieli rynek Anchorage, AK na obszary wyznaczone według lokalnych granic dzielnic i miast (łącznie: 14) i przypisuje każde ogłoszenie do obszaru, w którym się znajduje. Ten obszar obejmuje Downtown Anchorage i South Addition, dlatego BNBCalc podaje jeden zestaw danych dla całości.
Ładowanie mapy…
To średnie przychody z rezerwacji, jakie regularnie dostępne ogłoszenie uzyskało w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z opłatami za sprzątanie, przed prowizjami Airbnb, kosztami prowadzenia i podatkami. To szacunek, a nie zweryfikowane wypłaty dla gospodarzy.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli liczbę zarezerwowanych nocy przez liczbę nocy dostępnych do rezerwacji w ciągu ostatnich 12 miesięcy, a następnie liczy średnią. Noce zablokowane przez gospodarza są pomijane.
To średnia cena za zarezerwowaną noc w ciągu ostatnich 12 miesięcy, wliczając opłaty za sprzątanie.
To szacunek, ile ogłoszenie zarobiłoby w ciągu roku na stawkach za noc, gdyby było dostępne przez cały rok przy oczekiwanym obłożeniu, na podstawie rezerwacji z ostatnich 12 miesięcy. Nie obejmują opłat za sprzątanie. To szacunek, a nie przychody faktycznie uzyskane przez gospodarza.
Dla każdego ogłoszenia BNBCalc dzieli potencjalne przychody z noclegów przez szacunkową wartość nieruchomości o tym samym kodzie pocztowym i liczbie sypialni, a następnie podaje medianę. Jest liczona przed kosztami, finansowaniem i podatkami, więc nie jest zyskiem ani pełną stopą zwrotu z inwestycji.
Przychody roczne, obłożenie i stawka za noc obejmują ogłoszenia każdego typu i wielkości, które w ciągu ostatniego roku były dostępne do rezerwacji przez co najmniej 127 nocy (265 w Downtown Anchorage & South Addition). Potencjalne przychody z noclegów i stopa zwrotu brutto obejmują całe nieruchomości z jedną do pięciu sypialni, które dodatkowo były zarezerwowane przez co najmniej 30% dostępnych nocy i mają dopasowaną wartość nieruchomości. BNBCalc nie pokazuje danych dla obszarów z mniej niż 5 kwalifikującymi się ogłoszeniami.
Te liczby opierają się na danych o ogłoszeniach BNBCalc z dnia 6 października 2026. Aktualizują się, gdy BNBCalc co miesiąc odświeża dane rynkowe.
Strona rynku podsumowuje cały rynek Anchorage, AK na podstawie osobnego, comiesięcznego zbioru danych rynkowych. Ta strona uśrednia poszczególne ogłoszenia w każdym obszarze, więc wartości mogą się różnić. Korzystaj z tej strony, aby porównywać obszary między sobą.
Nie obejmują kosztów prowadzenia, finansowania, podatków, ubezpieczenia ani ceny konkretnej nieruchomości i nie pokazują, czy najem krótkoterminowy jest dozwolony. Przed zakupem sprawdź lokalne przepisy i przeanalizuj konkretną nieruchomość.
Z BNBCalc Markets porównasz Downtown Anchorage & South Addition według liczby sypialni i poziomu wyników, zobaczysz ceny nieruchomości i przejrzysz ogłoszenia na mapie.