Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Sparta & Northwest Highlands, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Winston-Salem, NC.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Winston-Salem, NC. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Sparta & Northwest Highlands è una delle 11 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Winston-Salem, NC. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 23.242 USD, sono stati prenotati per il 45% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 237 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,8%.
Ricavi annui
23.242 USD
Occupazione
45%
Tariffa per notte
237 USD
Rendimento lordo
10,8%
prima delle spese
Mediana di 43 annunci
Annunci attivi
85
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Sparta & Northwest Highlands hanno guadagnato in media 23.242 USD negli ultimi 12 mesi. È il 3% in più rispetto alla media di Winston-Salem, NC (22.675 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Sparta & Northwest Highlands sono stati prenotati in media per il 45% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in meno rispetto alla media di Winston-Salem, NC (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Sparta & Northwest Highlands è stata di 237 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 7% in più rispetto alla media di Winston-Salem, NC (222 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Sparta & Northwest Highlands sono di 28.514 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,8%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,0 punti alla mediana di Winston-Salem, NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileLa tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Winston-Salem, NC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 10 annunci | 17.003 USD Winston-Salem, NC: 15.440 USD | Dati insufficienti Winston-Salem, NC: 15,9% |
| 2 camere 27 annunci | 20.814 USD Winston-Salem, NC: 18.586 USD | 11,2% Winston-Salem, NC: 13,7% |
| 3 camere 33 annunci | 23.580 USD Winston-Salem, NC: 24.582 USD | 9,9% Winston-Salem, NC: 11,0% |
| 4+ camere 13 annunci | 32.706 USD Winston-Salem, NC: 39.102 USD | Dati insufficienti Winston-Salem, NC: 11,4% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Sparta & Northwest Highlands Questa zona 85 annunci | 23.242 USD | 45% | 237 USD | 10,8% |
| Mercato di Winston-Salem, NC 807 annunci | 22.675 USD | 51% | 222 USD | 12,8% |
| Mount Airy & Northern Surry 69 annunci | 22.073 USD | 53% | 209 USD | 13,2% |
| Elkin & Yadkin Valley 75 annunci | 23.764 USD | 47% | 225 USD | 11,4% |
| Pilot Mountain & Stokes Foothills 59 annunci | 21.938 USD | 50% | 206 USD | 13,9% |
| Northwest & West Winston-Salem 104 annunci | 22.464 USD | 50% | 231 USD | 11,6% |
BNBCalc suddivide il mercato di Winston-Salem, NC in 11 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Sparta e Northwest Highlands, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (85 a Sparta & Northwest Highlands). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Winston-Salem, NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Sparta & Northwest Highlands per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.