Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Central Wichita, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Wichita, KS.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Wichita, KS. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Central Wichita è una delle 14 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Wichita, KS. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 19.321 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 177 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 20,1%.
Ricavi annui
19.321 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
177 USD
Rendimento lordo
20,1%
prima delle spese
Mediana di 243 annunci
Annunci attivi
273
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Central Wichita hanno guadagnato in media 19.321 USD negli ultimi 12 mesi. È in linea con la media di Wichita, KS (19.297 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Central Wichita sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Wichita, KS (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Central Wichita è stata di 177 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 2% in meno rispetto alla media di Wichita, KS (181 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Central Wichita sono di 26.540 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 20,1%. Il rendimento lordo è superiore di 3,1 punti alla mediana di Wichita, KS. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Central Wichita, pari al 25,7%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Wichita, KS per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 83 annunci | 13.315 USD Wichita, KS: 12.662 USD | 25,7% Wichita, KS: 24,7% |
| 2 camere 82 annunci | 16.746 USD Wichita, KS: 15.720 USD | 20,0% Wichita, KS: 18,6% |
| 3 camere 63 annunci | 21.448 USD Wichita, KS: 20.313 USD | 17,3% Wichita, KS: 14,7% |
| 4+ camere 42 annunci | 33.588 USD Wichita, KS: 29.505 USD | 19,0% Wichita, KS: 14,1% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Central Wichita Questa zona 273 annunci | 19.321 USD | 52% | 177 USD | 20,1% |
| Mercato di Wichita, KS 1092 annunci | 19.297 USD | 51% | 181 USD | 17,0% |
| North Wichita & Northern Suburbs 42 annunci | 24.064 USD | 48% | 225 USD | 13,6% |
| South Wichita & Southern Suburbs 64 annunci | 20.615 USD | 52% | 188 USD | 12,4% |
| East Wichita & East Metro 80 annunci | 23.747 USD | 54% | 208 USD | 14,6% |
| West Wichita & Western Suburbs 81 annunci | 27.017 USD | 56% | 228 USD | 15,5% |
BNBCalc suddivide il mercato di Wichita, KS in 14 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (273 a Central Wichita). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Wichita, KS a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Central Wichita per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.