Wichita, KS
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$27.2k
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓6%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$152
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
26 giorni
Med. 12M
↓4 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$52
Med. 12M
↓9%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Wichita aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +25% 6802 USD/anno |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +1•% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Accesso al lago | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (6.8 notti)
2 camere da letto (5.6 notti)
3 camere da letto (5.1 notti)
4+ camere da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($146)
3 camere da letto ($90)
2 camere da letto ($72)
1 camera da letto ($54)
Quota host professionali
Gestione professionale (70%)
Host indipendenti (30%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Wichita salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Wichita ha registrato una media di 1,521 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 21% rispetto all'anno precedente e del 85% in due anni.
Un annuncio medio a Wichita guadagna $24K all'anno. Gli annunci con le performance migliori guadagnano $47K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $9K.
I prezzi mediani delle case a Wichita per dimensione sono: 1 camere da letto $78K, 2 camere da letto $146K, 3 camere da letto $219K e 4+ camere da letto $289K.
Il rendimento lordo medio è del 11%, raggiungendo il 21% per gli annunci con le performance migliori. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Wichita è del 37%, producendo RevPAR di $48 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 17%. Generano una media di $49K all'anno in entrate a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $289K.
Le regole variano a Wichita. Wichita: Leniente. Nessun regolamento specifico sugli affitti a breve termine o permessi richiesti. Opera secondo le normali licenze commerciali e le regole di zonizzazione. Applicazione minima. Hutchinson: Leniente. Nessuna ordinanza dedicata agli affitti a breve termine. Potrebbe essere richiesta una normale licenza commerciale. Applicazione scarsa o assente osservata. Salina: Leniente. Nessun regolamento specifico sugli affitti a breve termine in vigore. Soggetto unicamente ai requisiti generali di zonizzazione e commerciali. Minima attività di applicazione. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Wichita appare complessivamente equilibrato. L'offerta è cresciuta del 21% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 2%, mostrando un chiaro squilibrio tra domanda e offerta.
RevPAR è al livello massimo a giugno e luglio; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono Aria Condizionata (99%), TV (97%), Cucina (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono Lavatrice (+43%), Barbecue (+27%), TV (+16%).
La tariffa giornaliera media a Wichita è di $161, in aumento del 17% su base annua. Le tariffe raggiungono il picco a giugno e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Wichita prenotano con una media di 27 giorni di anticipo, in calo di 6% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 25 giorni per gli annunci con 3 camere da letto a 32 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il lunedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il venerdì e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 45% rispetto a quella nei giorni feriali.