Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Historic St. Charles & Riverfront, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di St. Louis, MO.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di St. Louis, MO. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Historic St. Charles & Riverfront è una delle 20 zone che BNBCalc analizza nel mercato di St. Louis, MO. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 28.235 USD, sono stati prenotati per il 49% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 250 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,5%.
Ricavi annui
28.235 USD
Occupazione
49%
Tariffa per notte
250 USD
Rendimento lordo
12,5%
prima delle spese
Mediana di 146 annunci
Annunci attivi
159
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Historic St. Charles & Riverfront hanno guadagnato in media 28.235 USD negli ultimi 12 mesi. È il 2% in meno rispetto alla media di St. Louis, MO (28.809 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Historic St. Charles & Riverfront sono stati prenotati in media per il 49% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di St. Louis, MO (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Historic St. Charles & Riverfront è stata di 250 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 8% in meno rispetto alla media di St. Louis, MO (272 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Historic St. Charles & Riverfront sono di 31.947 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,5%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,2 punti alla mediana di St. Louis, MO. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Historic St. Charles & Riverfront, pari al 15,8%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di St. Louis, MO per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 8 annunci | 20.471 USD St. Louis, MO: 18.663 USD | – |
| 1 camera 23 annunci | 21.941 USD St. Louis, MO: 17.593 USD | 15,8% St. Louis, MO: 15,5% |
| 2 camere 70 annunci | 24.110 USD St. Louis, MO: 23.032 USD | 11,9% St. Louis, MO: 13,5% |
| 3 camere 33 annunci | 31.299 USD St. Louis, MO: 31.718 USD | 12,4% St. Louis, MO: 13,6% |
| 4+ camere 25 annunci | 44.016 USD St. Louis, MO: 48.319 USD | 10,9% St. Louis, MO: 12,4% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Historic St. Charles & Riverfront Questa zona 159 annunci | 28.235 USD | 49% | 250 USD | 12,5% |
| Mercato di St. Louis, MO 2260 annunci | 28.809 USD | 51% | 272 USD | 13,7% |
| North County & Airport 38 annunci | 29.466 USD | 54% | 248 USD | 21,2% |
| Central & West St. Louis County 164 annunci | 25.811 USD | 53% | 238 USD | 15,0% |
| Central West End & Forest Park 237 annunci | 32.898 USD | 53% | 286 USD | 13,5% |
| St. Peters, O’Fallon & Western St. Charles County 140 annunci | 33.404 USD | 51% | 314 USD | 12,6% |
BNBCalc suddivide il mercato di St. Louis, MO in 20 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Historic St. Charles e Riverfront, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (159 a Historic St. Charles & Riverfront). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto St. Louis, MO a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Historic St. Charles & Riverfront per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.