Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Dutchtown, Carondelet & South City, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di St. Louis, MO.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di St. Louis, MO. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Dutchtown, Carondelet & South City è una delle 20 zone che BNBCalc analizza nel mercato di St. Louis, MO. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 23.382 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 194 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 15,6%.
Ricavi annui
23.382 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
194 USD
Rendimento lordo
15,6%
prima delle spese
Mediana di 58 annunci
Annunci attivi
66
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Dutchtown, Carondelet & South City hanno guadagnato in media 23.382 USD negli ultimi 12 mesi. È il 19% in meno rispetto alla media di St. Louis, MO (28.809 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Dutchtown, Carondelet & South City sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di St. Louis, MO (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Dutchtown, Carondelet & South City è stata di 194 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 29% in meno rispetto alla media di St. Louis, MO (272 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Dutchtown, Carondelet & South City sono di 26.136 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 15,6%. Il rendimento lordo è superiore di 1,9 punti alla mediana di St. Louis, MO. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Dutchtown, Carondelet & South City, pari al 27,2%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di St. Louis, MO per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 17 annunci | 15.033 USD St. Louis, MO: 17.593 USD | 27,2% St. Louis, MO: 15,5% |
| 2 camere 20 annunci | 19.450 USD St. Louis, MO: 23.032 USD | 12,8% St. Louis, MO: 13,5% |
| 3 camere 17 annunci | 25.213 USD St. Louis, MO: 31.718 USD | 18,6% St. Louis, MO: 13,6% |
| 4+ camere 12 annunci | 39.168 USD St. Louis, MO: 48.319 USD | 11,4% St. Louis, MO: 12,4% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Dutchtown, Carondelet & South City Questa zona 66 annunci | 23.382 USD | 54% | 194 USD | 15,6% |
| Mercato di St. Louis, MO 2260 annunci | 28.809 USD | 51% | 272 USD | 13,7% |
| Tower Grove & South Grand 141 annunci | 30.624 USD | 52% | 264 USD | 16,0% |
| The Hill & Southwest St. Louis 146 annunci | 21.325 USD | 58% | 182 USD | 13,1% |
| Soulard & Benton Park 205 annunci | 26.298 USD | 52% | 233 USD | 14,3% |
| Shaw & Botanical Garden 82 annunci | 36.780 USD | 52% | 321 USD | 10,7% |
BNBCalc suddivide il mercato di St. Louis, MO in 20 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Dutchtown, Carondelet e South City, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (66 a Dutchtown, Carondelet & South City). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto St. Louis, MO a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Dutchtown, Carondelet & South City per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.