Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Spring Hill & Shady Hills, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Spring Hill, FL.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Spring Hill, FL. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Spring Hill & Shady Hills è una delle 13 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Spring Hill, FL. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 23.264 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 212 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,5%.
Ricavi annui
23.264 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
212 USD
Rendimento lordo
11,5%
prima delle spese
Mediana di 154 annunci
Annunci attivi
185
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Spring Hill & Shady Hills hanno guadagnato in media 23.264 USD negli ultimi 12 mesi. È il 8% in meno rispetto alla media di Spring Hill, FL (25.326 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Spring Hill & Shady Hills sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 7 punti in più rispetto alla media di Spring Hill, FL (48%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Spring Hill & Shady Hills è stata di 212 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 19% in meno rispetto alla media di Spring Hill, FL (261 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Spring Hill & Shady Hills sono di 34.995 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,5%. Il rendimento lordo è superiore di 0,4 punti alla mediana di Spring Hill, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileLa tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Spring Hill, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 25 annunci | 12.060 USD Spring Hill, FL: 15.791 USD | Dati insufficienti Spring Hill, FL: 12,7% |
| 2 camere 40 annunci | 21.468 USD Spring Hill, FL: 20.699 USD | 12,1% Spring Hill, FL: 11,6% |
| 3 camere 94 annunci | 25.172 USD Spring Hill, FL: 26.987 USD | 11,2% Spring Hill, FL: 10,6% |
| 4+ camere 26 annunci | 29.906 USD Spring Hill, FL: 39.936 USD | 10,5% Spring Hill, FL: 11,1% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Spring Hill & Shady Hills Questa zona 185 annunci | 23.264 USD | 55% | 212 USD | 11,5% |
| Mercato di Spring Hill, FL 1514 annunci | 25.326 USD | 48% | 261 USD | 11,1% |
| Hudson 92 annunci | 18.512 USD | 49% | 195 USD | 9,8% |
| Hernando Beach 121 annunci | 37.229 USD | 48% | 386 USD | 11,5% |
| Weeki Wachee River & Pine Island 178 annunci | 34.567 USD | 44% | 343 USD | 10,4% |
| Weeki Wachee Inland 28 annunci | 23.954 USD | 47% | 245 USD | 9,3% |
BNBCalc suddivide il mercato di Spring Hill, FL in 13 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Spring Hill e Shady Hills, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (185 a Spring Hill & Shady Hills). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Spring Hill, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Spring Hill & Shady Hills per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.