Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Central Spokane, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Spokane, WA.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Spokane, WA. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Central Spokane è una delle 16 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Spokane, WA. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 22.729 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 201 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,4%.
Ricavi annui
22.729 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
201 USD
Rendimento lordo
9,4%
prima delle spese
Mediana di 242 annunci
Annunci attivi
268
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Central Spokane hanno guadagnato in media 22.729 USD negli ultimi 12 mesi. È il 8% in meno rispetto alla media di Spokane, WA (24.729 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Central Spokane sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Spokane, WA (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Central Spokane è stata di 201 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 14% in meno rispetto alla media di Spokane, WA (235 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Central Spokane sono di 27.291 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,4%. Il rendimento lordo è superiore di 0,5 punti alla mediana di Spokane, WA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Central Spokane, pari al 13,1%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Spokane, WA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 10 annunci | 26.090 USD Spokane, WA: 20.142 USD | – |
| 1 camera 102 annunci | 17.704 USD Spokane, WA: 16.859 USD | 9,1% Spokane, WA: 8,5% |
| 2 camere 102 annunci | 21.366 USD Spokane, WA: 20.108 USD | 9,9% Spokane, WA: 8,9% |
| 3 camere 30 annunci | 23.635 USD Spokane, WA: 26.009 USD | 8,0% Spokane, WA: 8,6% |
| 4+ camere 24 annunci | 47.339 USD Spokane, WA: 42.033 USD | 13,1% Spokane, WA: 10,5% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Central Spokane Questa zona 268 annunci | 22.729 USD | 52% | 201 USD | 9,4% |
| Mercato di Spokane, WA 1087 annunci | 24.729 USD | 51% | 235 USD | 8,9% |
| South Spokane 195 annunci | 23.213 USD | 53% | 213 USD | 8,0% |
| North Spokane 120 annunci | 26.481 USD | 52% | 239 USD | 10,4% |
| Spokane Valley 120 annunci | 26.851 USD | 51% | 249 USD | 8,5% |
| Deer Park and North Spokane Country 121 annunci | 27.824 USD | 50% | 269 USD | 7,2% |
BNBCalc suddivide il mercato di Spokane, WA in 16 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (268 a Central Spokane). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Spokane, WA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Central Spokane per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.