Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Magnolia, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Seattle, WA.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Seattle, WA. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Magnolia è una delle 21 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Seattle, WA. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 38.496 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 347 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,0%.
Ricavi annui
38.496 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
347 USD
Rendimento lordo
6,0%
prima delle spese
Mediana di 59 annunci
Annunci attivi
65
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Magnolia hanno guadagnato in media 38.496 USD negli ultimi 12 mesi. È il 5% in più rispetto alla media di Seattle, WA (36.725 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Magnolia sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Seattle, WA (55%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Magnolia è stata di 347 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 7% in più rispetto alla media di Seattle, WA (323 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Magnolia sono di 44.974 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,0%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,4 punti alla mediana di Seattle, WA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Magnolia, pari al 9,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Seattle, WA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 15 annunci | 21.211 USD Seattle, WA: 26.579 USD | 9,0% Seattle, WA: 8,5% |
| 2 camere 24 annunci | 34.730 USD Seattle, WA: 36.579 USD | 5,7% Seattle, WA: 7,1% |
| 3 camere 15 annunci | 47.576 USD Seattle, WA: 45.797 USD | 5,9% Seattle, WA: 6,6% |
| 4+ camere 8 annunci | 70.290 USD Seattle, WA: 63.202 USD | 4,9% Seattle, WA: 6,6% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Magnolia Questa zona 65 annunci | 38.496 USD | 53% | 347 USD | 6,0% |
| Mercato di Seattle, WA 3893 annunci | 36.725 USD | 55% | 323 USD | 7,4% |
| Queen Anne 324 annunci | 43.817 USD | 55% | 393 USD | 7,9% |
| Ballard & Crown Hill 388 annunci | 34.456 USD | 56% | 293 USD | 6,2% |
| Fremont, Wallingford & Green Lake 345 annunci | 38.951 USD | 57% | 340 USD | 7,4% |
| South Lake Union & Eastlake 58 annunci | 41.034 USD | 50% | 383 USD | 6,7% |
BNBCalc suddivide il mercato di Seattle, WA in 21 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (65 a Magnolia). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Seattle, WA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Magnolia per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.