Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a New Braunfels, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di San Antonio, TX.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di San Antonio, TX. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
New Braunfels è una delle 18 zone che BNBCalc analizza nel mercato di San Antonio, TX. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 33.942 USD, sono stati prenotati per il 43% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 371 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,9%.
Ricavi annui
33.942 USD
Occupazione
43%
Tariffa per notte
371 USD
Rendimento lordo
11,9%
prima delle spese
Mediana di 466 annunci
Annunci attivi
633
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a New Braunfels hanno guadagnato in media 33.942 USD negli ultimi 12 mesi. È il 9% in più rispetto alla media di San Antonio, TX (31.077 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a New Braunfels sono stati prenotati in media per il 43% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 8 punti in meno rispetto alla media di San Antonio, TX (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a New Braunfels è stata di 371 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 33% in più rispetto alla media di San Antonio, TX (280 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a New Braunfels sono di 35.996 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,9%. Il rendimento lordo è inferiore di 2,3 punti alla mediana di San Antonio, TX. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileLa tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di San Antonio, TX per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 14 annunci | 38.304 USD San Antonio, TX: 22.046 USD | – |
| 1 camera 94 annunci | 20.793 USD San Antonio, TX: 20.878 USD | Dati insufficienti San Antonio, TX: 18,3% |
| 2 camere 280 annunci | 23.723 USD San Antonio, TX: 24.110 USD | 10,3% San Antonio, TX: 13,6% |
| 3 camere 152 annunci | 36.176 USD San Antonio, TX: 28.657 USD | 14,0% San Antonio, TX: 14,0% |
| 4+ camere 93 annunci | 73.689 USD San Antonio, TX: 45.885 USD | 17,4% San Antonio, TX: 14,1% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| New Braunfels Questa zona 633 annunci | 33.942 USD | 43% | 371 USD | 11,9% |
| Mercato di San Antonio, TX 5027 annunci | 31.077 USD | 51% | 280 USD | 14,2% |
| Northeast Suburbs: Converse, Schertz and Cibolo 395 annunci | 25.650 USD | 52% | 230 USD | 13,4% |
| Seguin, Lake McQueeney and Lake Dunlap 232 annunci | 37.812 USD | 50% | 366 USD | 21,0% |
| Canyon Lake and Comal Hill Country 88 annunci | 39.808 USD | 41% | 391 USD | 11,0% |
| North Side and Airport Area 285 annunci | 42.912 USD | 51% | 376 USD | 15,1% |
BNBCalc suddivide il mercato di San Antonio, TX in 18 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (633 a New Braunfels). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto San Antonio, TX a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta New Braunfels per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.