Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Downtown and Southtown, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di San Antonio, TX.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di San Antonio, TX. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Downtown and Southtown è una delle 18 zone che BNBCalc analizza nel mercato di San Antonio, TX. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 37.785 USD, sono stati prenotati per il 59% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 294 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 26,1%.
Ricavi annui
37.785 USD
Occupazione
59%
Tariffa per notte
294 USD
Rendimento lordo
26,1%
prima delle spese
Mediana di 302 annunci
Annunci attivi
579
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Downtown and Southtown hanno guadagnato in media 37.785 USD negli ultimi 12 mesi. È il 22% in più rispetto alla media di San Antonio, TX (31.077 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Downtown and Southtown sono stati prenotati in media per il 59% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 8 punti in più rispetto alla media di San Antonio, TX (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Downtown and Southtown è stata di 294 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 5% in più rispetto alla media di San Antonio, TX (280 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Downtown and Southtown sono di 44.217 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 26,1%. Il rendimento lordo è superiore di 11,9 punti alla mediana di San Antonio, TX. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con tre camere hanno il rendimento lordo più alto a Downtown and Southtown, pari al 35,4%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di San Antonio, TX per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 22 annunci | 21.642 USD San Antonio, TX: 22.046 USD | – |
| 1 camera 215 annunci | 24.321 USD San Antonio, TX: 20.878 USD | 17,3% San Antonio, TX: 18,3% |
| 2 camere 187 annunci | 33.918 USD San Antonio, TX: 24.110 USD | 34,3% San Antonio, TX: 13,6% |
| 3 camere 90 annunci | 50.842 USD San Antonio, TX: 28.657 USD | 35,4% San Antonio, TX: 14,0% |
| 4+ camere 65 annunci | 80.832 USD San Antonio, TX: 45.885 USD | 15,6% San Antonio, TX: 14,1% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Downtown and Southtown Questa zona 579 annunci | 37.785 USD | 59% | 294 USD | 26,1% |
| Mercato di San Antonio, TX 5027 annunci | 31.077 USD | 51% | 280 USD | 14,2% |
| East Side: Dignowity Hill and Denver Heights 564 annunci | 25.245 USD | 55% | 202 USD | 16,7% |
| Westside: Woodlawn Lake and Jefferson 177 annunci | 24.849 USD | 52% | 218 USD | 18,5% |
| Tobin Hill and Monte Vista 303 annunci | 29.006 USD | 52% | 249 USD | 12,0% |
| Alamo Heights and Mahncke Park 156 annunci | 27.953 USD | 51% | 249 USD | 11,2% |
BNBCalc suddivide il mercato di San Antonio, TX in 18 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (579 a Downtown and Southtown). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto San Antonio, TX a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Downtown and Southtown per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.