Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Oak Park & Tahoe Park, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Sacramento, CA.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Sacramento, CA. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Oak Park & Tahoe Park è una delle 21 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Sacramento, CA. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 21.070 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 190 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,8%.
Ricavi annui
21.070 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
190 USD
Rendimento lordo
6,8%
prima delle spese
Mediana di 109 annunci
Annunci attivi
116
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Oak Park & Tahoe Park hanno guadagnato in media 21.070 USD negli ultimi 12 mesi. È il 30% in meno rispetto alla media di Sacramento, CA (29.955 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Oak Park & Tahoe Park sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Sacramento, CA (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Oak Park & Tahoe Park è stata di 190 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 31% in meno rispetto alla media di Sacramento, CA (274 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Oak Park & Tahoe Park sono di 27.634 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,8%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,7 punti alla mediana di Sacramento, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Oak Park & Tahoe Park, pari al 8,4%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Sacramento, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 34 annunci | 17.330 USD Sacramento, CA: 19.101 USD | 7,4% Sacramento, CA: 7,1% |
| 2 camere 51 annunci | 21.580 USD Sacramento, CA: 25.049 USD | 6,6% Sacramento, CA: 7,2% |
| 3 camere 23 annunci | 22.149 USD Sacramento, CA: 32.865 USD | 6,6% Sacramento, CA: 7,7% |
| 4+ camere 7 annunci | 32.766 USD Sacramento, CA: 45.838 USD | 8,4% Sacramento, CA: 7,7% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Oak Park & Tahoe Park Questa zona 116 annunci | 21.070 USD | 55% | 190 USD | 6,8% |
| Mercato di Sacramento, CA 1552 annunci | 29.955 USD | 52% | 274 USD | 7,5% |
| East Sacramento 49 annunci | 24.948 USD | 65% | 215 USD | 6,6% |
| Florin & Valley Hi 37 annunci | 30.415 USD | 54% | 255 USD | 9,5% |
| Downtown & Midtown Sacramento 163 annunci | 23.460 USD | 52% | 212 USD | 6,0% |
| Arden-Arcade & Carmichael 79 annunci | 26.209 USD | 52% | 230 USD | 8,3% |
BNBCalc suddivide il mercato di Sacramento, CA in 21 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Oak Park e Tahoe Park, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (116 a Oak Park & Tahoe Park). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Sacramento, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Oak Park & Tahoe Park per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.