Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Citrus Heights & Fair Oaks, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Sacramento, CA.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Sacramento, CA. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Citrus Heights & Fair Oaks è una delle 21 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Sacramento, CA. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 33.804 USD, sono stati prenotati per il 52% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 282 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 9,0%.
Ricavi annui
33.804 USD
Occupazione
52%
Tariffa per notte
282 USD
Rendimento lordo
9,0%
prima delle spese
Mediana di 85 annunci
Annunci attivi
95
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Citrus Heights & Fair Oaks hanno guadagnato in media 33.804 USD negli ultimi 12 mesi. È il 13% in più rispetto alla media di Sacramento, CA (29.955 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Citrus Heights & Fair Oaks sono stati prenotati in media per il 52% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Sacramento, CA (52%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Citrus Heights & Fair Oaks è stata di 282 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 3% in più rispetto alla media di Sacramento, CA (274 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Citrus Heights & Fair Oaks sono di 41.166 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 9,0%. Il rendimento lordo è superiore di 1,5 punti alla mediana di Sacramento, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Citrus Heights & Fair Oaks, pari al 9,6%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Sacramento, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 14 annunci | 16.260 USD Sacramento, CA: 19.101 USD | 9,0% Sacramento, CA: 7,1% |
| 2 camere 18 annunci | 28.502 USD Sacramento, CA: 25.049 USD | 9,3% Sacramento, CA: 7,2% |
| 3 camere 42 annunci | 31.767 USD Sacramento, CA: 32.865 USD | 8,7% Sacramento, CA: 7,7% |
| 4+ camere 19 annunci | 58.352 USD Sacramento, CA: 45.838 USD | 9,6% Sacramento, CA: 7,7% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Citrus Heights & Fair Oaks Questa zona 95 annunci | 33.804 USD | 52% | 282 USD | 9,0% |
| Mercato di Sacramento, CA 1552 annunci | 29.955 USD | 52% | 274 USD | 7,5% |
| Rancho Cordova 45 annunci | 28.506 USD | 46% | 276 USD | 8,3% |
| Roseville 98 annunci | 35.227 USD | 51% | 323 USD | 7,9% |
| Folsom & El Dorado Hills 94 annunci | 34.144 USD | 51% | 328 USD | 7,5% |
| Rocklin, Granite Bay & Loomis 56 annunci | 38.711 USD | 51% | 379 USD | 5,9% |
BNBCalc suddivide il mercato di Sacramento, CA in 21 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Citrus Heights e Fair Oaks, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
Caricamento della mappa…
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (95 a Citrus Heights & Fair Oaks). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Sacramento, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Citrus Heights & Fair Oaks per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.