Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Louisa Countryside, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Richmond, VA.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Richmond, VA. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Louisa Countryside è una delle 37 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Richmond, VA. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 38.640 USD, sono stati prenotati per il 57% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 399 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 19,3%.
Ricavi annui
38.640 USD
Occupazione
57%
Tariffa per notte
399 USD
Rendimento lordo
19,3%
prima delle spese
Mediana di 21 annunci
Annunci attivi
31
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Louisa Countryside hanno guadagnato in media 38.640 USD negli ultimi 12 mesi. È il 3% in più rispetto alla media di Richmond, VA (37.596 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Louisa Countryside sono stati prenotati in media per il 57% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 4 punti in più rispetto alla media di Richmond, VA (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Louisa Countryside è stata di 399 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 14% in più rispetto alla media di Richmond, VA (351 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Louisa Countryside sono di 52.708 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 19,3%. Il rendimento lordo è superiore di 8,0 punti alla mediana di Richmond, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileLa tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Richmond, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 8 annunci | 33.313 USD Richmond, VA: 25.044 USD | 20,4% Richmond, VA: 12,7% |
| 3 camere 12 annunci | 32.538 USD Richmond, VA: 33.495 USD | 13,0% Richmond, VA: 12,2% |
| 4+ camere 9 annunci | 56.572 USD Richmond, VA: 68.700 USD | Dati insufficienti Richmond, VA: 11,1% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Louisa Countryside Questa zona 31 annunci | 38.640 USD | 57% | 399 USD | 19,3% |
| Mercato di Richmond, VA 1283 annunci | 37.596 USD | 53% | 351 USD | 11,3% |
| Mineral & Kentucky Springs Area 62 annunci | 91.577 USD | 50% | 888 USD | 11,8% |
| Lake Anna — New Bridge & Hensley 56 annunci | 52.895 USD | 49% | 549 USD | 11,1% |
| Southern Lake Anna & Bumpass Area 49 annunci | 78.815 USD | 43% | 877 USD | 10,2% |
| Eastern Lake Anna & Spotsylvania 47 annunci | 77.601 USD | 44% | 793 USD | 13,5% |
BNBCalc suddivide il mercato di Richmond, VA in 37 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (31 a Louisa Countryside). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Richmond, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Louisa Countryside per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.