Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a The Fan & Central Richmond, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Richmond, VA.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Richmond, VA. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
The Fan & Central Richmond è una delle 37 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Richmond, VA. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 31.950 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 273 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,0%.
Ricavi annui
31.950 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
273 USD
Rendimento lordo
10,0%
prima delle spese
Mediana di 144 annunci
Annunci attivi
155
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a The Fan & Central Richmond hanno guadagnato in media 31.950 USD negli ultimi 12 mesi. È il 15% in meno rispetto alla media di Richmond, VA (37.596 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a The Fan & Central Richmond sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Richmond, VA (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a The Fan & Central Richmond è stata di 273 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 22% in meno rispetto alla media di Richmond, VA (351 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a The Fan & Central Richmond sono di 35.812 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,0%. Il rendimento lordo è inferiore di 1,3 punti alla mediana di Richmond, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a The Fan & Central Richmond, pari al 11,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Richmond, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 59 annunci | 22.656 USD Richmond, VA: 19.876 USD | 10,5% Richmond, VA: 9,3% |
| 2 camere 41 annunci | 26.388 USD Richmond, VA: 25.044 USD | 9,7% Richmond, VA: 12,7% |
| 3 camere 40 annunci | 40.733 USD Richmond, VA: 33.495 USD | 9,6% Richmond, VA: 12,2% |
| 4+ camere 13 annunci | 66.391 USD Richmond, VA: 68.700 USD | 11,0% Richmond, VA: 11,1% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| The Fan & Central Richmond Questa zona 155 annunci | 31.950 USD | 55% | 273 USD | 10,0% |
| Mercato di Richmond, VA 1283 annunci | 37.596 USD | 53% | 351 USD | 11,3% |
| Downtown Richmond & Shockoe 97 annunci | 26.633 USD | 49% | 239 USD | 8,5% |
| Museum District & Carytown Area 50 annunci | 32.404 USD | 59% | 293 USD | 10,6% |
| Manchester & South Richmond 60 annunci | 30.018 USD | 54% | 250 USD | 17,0% |
| Forest Hill & Southwest Richmond 61 annunci | 28.425 USD | 55% | 235 USD | 10,5% |
BNBCalc suddivide il mercato di Richmond, VA in 37 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende The Fan e Central Richmond, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (155 a The Fan & Central Richmond). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Richmond, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta The Fan & Central Richmond per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.