Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Smithfield & Benson, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Raleigh, NC.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Raleigh, NC. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Smithfield & Benson è una delle 24 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Raleigh, NC. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 19.418 USD, sono stati prenotati per il 58% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 183 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 13,1%.
Ricavi annui
19.418 USD
Occupazione
58%
Tariffa per notte
183 USD
Rendimento lordo
13,1%
prima delle spese
Mediana di 32 annunci
Annunci attivi
34
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Smithfield & Benson hanno guadagnato in media 19.418 USD negli ultimi 12 mesi. È il 27% in meno rispetto alla media di Raleigh, NC (26.685 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Smithfield & Benson sono stati prenotati in media per il 58% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in più rispetto alla media di Raleigh, NC (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Smithfield & Benson è stata di 183 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 27% in meno rispetto alla media di Raleigh, NC (251 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Smithfield & Benson sono di 30.032 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 13,1%. Il rendimento lordo è superiore di 3,9 punti alla mediana di Raleigh, NC. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileLa tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Raleigh, NC per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 2 camere 17 annunci | 17.389 USD Raleigh, NC: 22.308 USD | 14,1% Raleigh, NC: 10,3% |
| 3 camere 9 annunci | 22.305 USD Raleigh, NC: 25.784 USD | 13,2% Raleigh, NC: 9,0% |
| 4+ camere 6 annunci | 22.356 USD Raleigh, NC: 42.151 USD | 7,6% Raleigh, NC: 8,5% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Smithfield & Benson Questa zona 34 annunci | 19.418 USD | 58% | 183 USD | 13,1% |
| Mercato di Raleigh, NC 2444 annunci | 26.685 USD | 53% | 251 USD | 9,2% |
| Garner & Clayton 84 annunci | 25.053 USD | 52% | 236 USD | 9,9% |
| Fuquay-Varina 84 annunci | 22.403 USD | 53% | 205 USD | 7,9% |
| South Raleigh 90 annunci | 28.174 USD | 53% | 254 USD | 9,1% |
| Southeast Raleigh 189 annunci | 26.981 USD | 53% | 239 USD | 11,3% |
BNBCalc suddivide il mercato di Raleigh, NC in 24 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Smithfield e Benson, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (34 a Smithfield & Benson). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Raleigh, NC a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Smithfield & Benson per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.