Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Northeast Portland, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Portland, OR.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Portland, OR. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Northeast Portland è una delle 24 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Portland, OR. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 29.345 USD, sono stati prenotati per il 59% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 231 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 8,3%.
Ricavi annui
29.345 USD
Occupazione
59%
Tariffa per notte
231 USD
Rendimento lordo
8,3%
prima delle spese
Mediana di 692 annunci
Annunci attivi
813
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Northeast Portland hanno guadagnato in media 29.345 USD negli ultimi 12 mesi. È il 1% in meno rispetto alla media di Portland, OR (29.745 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Northeast Portland sono stati prenotati in media per il 59% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Portland, OR (56%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Northeast Portland è stata di 231 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 10% in meno rispetto alla media di Portland, OR (256 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Northeast Portland sono di 33.432 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 8,3%. Il rendimento lordo è in linea con la mediana di Portland, OR. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Northeast Portland, pari al 10,2%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Portland, OR per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 75 annunci | 20.070 USD Portland, OR: 20.094 USD | – |
| 1 camera 397 annunci | 20.567 USD Portland, OR: 20.139 USD | 8,2% Portland, OR: 8,6% |
| 2 camere 221 annunci | 30.292 USD Portland, OR: 27.643 USD | 8,1% Portland, OR: 8,2% |
| 3 camere 45 annunci | 41.274 USD Portland, OR: 34.389 USD | 8,3% Portland, OR: 8,0% |
| 4+ camere 75 annunci | 75.131 USD Portland, OR: 56.964 USD | 10,2% Portland, OR: 8,6% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Northeast Portland Questa zona 813 annunci | 29.345 USD | 59% | 231 USD | 8,3% |
| Mercato di Portland, OR 3643 annunci | 29.745 USD | 56% | 256 USD | 8,3% |
| Southeast Portland 487 annunci | 26.412 USD | 61% | 209 USD | 7,8% |
| Outer East Portland 39 annunci | 20.769 USD | 57% | 182 USD | 9,3% |
| North Portland 118 annunci | 22.662 USD | 63% | 182 USD | 9,5% |
| West Portland and Downtown 282 annunci | 30.426 USD | 54% | 257 USD | 8,4% |
BNBCalc suddivide il mercato di Portland, OR in 24 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (813 a Northeast Portland). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Portland, OR a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Northeast Portland per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.