Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Delaware County, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Philadelphia, PA.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Philadelphia, PA. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Delaware County è una delle 14 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Philadelphia, PA. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 25.611 USD, sono stati prenotati per il 54% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 251 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,0%.
Ricavi annui
25.611 USD
Occupazione
54%
Tariffa per notte
251 USD
Rendimento lordo
12,0%
prima delle spese
Mediana di 94 annunci
Annunci attivi
132
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Delaware County hanno guadagnato in media 25.611 USD negli ultimi 12 mesi. È il 20% in meno rispetto alla media di Philadelphia, PA (32.156 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Delaware County sono stati prenotati in media per il 54% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Philadelphia, PA (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Delaware County è stata di 251 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 12% in meno rispetto alla media di Philadelphia, PA (286 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Delaware County sono di 32.517 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,0%. Il rendimento lordo è superiore di 0,7 punti alla mediana di Philadelphia, PA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Delaware County, pari al 18,9%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Philadelphia, PA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 7 annunci | 16.327 USD Philadelphia, PA: 23.106 USD | – |
| 1 camera 40 annunci | 16.936 USD Philadelphia, PA: 22.727 USD | 18,9% Philadelphia, PA: 11,5% |
| 2 camere 30 annunci | 21.097 USD Philadelphia, PA: 29.009 USD | 11,7% Philadelphia, PA: 10,6% |
| 3 camere 32 annunci | 25.323 USD Philadelphia, PA: 39.398 USD | 11,4% Philadelphia, PA: 11,6% |
| 4+ camere 23 annunci | 49.812 USD Philadelphia, PA: 60.743 USD | 10,5% Philadelphia, PA: 11,9% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Delaware County Questa zona 132 annunci | 25.611 USD | 54% | 251 USD | 12,0% |
| Mercato di Philadelphia, PA 2101 annunci | 32.156 USD | 53% | 286 USD | 11,3% |
| West & Southwest Philadelphia 134 annunci | 27.283 USD | 55% | 238 USD | 14,0% |
| Main Line 74 annunci | 35.508 USD | 54% | 338 USD | 10,4% |
| South Philadelphia 291 annunci | 38.342 USD | 51% | 332 USD | 11,0% |
| Center City 630 annunci | 34.079 USD | 52% | 305 USD | 10,4% |
BNBCalc suddivide il mercato di Philadelphia, PA in 14 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (132 a Delaware County). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Philadelphia, PA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Delaware County per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.