Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a South Downtown & Conway, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Orlando, FL.
South Downtown & Conway è una delle 33 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Orlando, FL. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 22.571 USD, sono stati prenotati per il 55% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 196 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 11,2%.
Ricavi annui
22.571 USD
Occupazione
55%
Tariffa per notte
196 USD
Rendimento lordo
11,2%
prima delle spese
Mediana di 127 annunci
Annunci attivi
139
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a South Downtown & Conway hanno guadagnato in media 22.571 USD negli ultimi 12 mesi. È il 34% in meno rispetto alla media di Orlando, FL (33.976 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a South Downtown & Conway sono stati prenotati in media per il 55% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Orlando, FL (56%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a South Downtown & Conway è stata di 196 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 34% in meno rispetto alla media di Orlando, FL (298 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a South Downtown & Conway sono di 27.893 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 11,2%. Il rendimento lordo è inferiore di 0,9 punti alla mediana di Orlando, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a South Downtown & Conway, pari al 14,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Orlando, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 6 annunci | 14.427 USD Orlando, FL: 34.254 USD | – |
| 1 camera 57 annunci | 17.103 USD Orlando, FL: 17.443 USD | 14,0% Orlando, FL: 16,4% |
| 2 camere 31 annunci | 21.525 USD Orlando, FL: 24.316 USD | 11,0% Orlando, FL: 12,9% |
| 3 camere 29 annunci | 25.830 USD Orlando, FL: 34.047 USD | 7,7% Orlando, FL: 11,1% |
| 4+ camere 16 annunci | 41.222 USD Orlando, FL: 57.057 USD | 7,7% Orlando, FL: 11,0% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| South Downtown & Conway Questa zona 139 annunci | 22.571 USD | 55% | 196 USD | 11,2% |
| Mercato di Orlando, FL 4969 annunci | 33.976 USD | 56% | 298 USD | 12,1% |
| Colonialtown & East Downtown 113 annunci | 24.953 USD | 59% | 206 USD | 10,4% |
| Downtown & Thornton Park 94 annunci | 25.593 USD | 54% | 213 USD | 11,1% |
| Gateway & Airport North 97 annunci | 20.604 USD | 53% | 191 USD | 13,7% |
| Millenia & Oak Ridge 125 annunci | 22.838 USD | 59% | 197 USD | 19,4% |
BNBCalc suddivide il mercato di Orlando, FL in 33 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende South Downtown e Conway, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Le regole sugli affitti brevi possono dipendere da città, contea e stato, e cambiano. BNBCalc non verifica se un immobile specifico può essere affittato per brevi periodi, quindi controlla le regole per l'indirizzo esatto prima di acquistarlo o pubblicarlo.
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (139 a South Downtown & Conway). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Orlando, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta South Downtown & Conway per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.