Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Doctor Phillips & Universal Area, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Orlando, FL.
Doctor Phillips & Universal Area è una delle 33 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Orlando, FL. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 46.066 USD, sono stati prenotati per il 56% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 384 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 15,0%.
Ricavi annui
46.066 USD
Occupazione
56%
Tariffa per notte
384 USD
Rendimento lordo
15,0%
prima delle spese
Mediana di 723 annunci
Annunci attivi
852
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Doctor Phillips & Universal Area hanno guadagnato in media 46.066 USD negli ultimi 12 mesi. È il 36% in più rispetto alla media di Orlando, FL (33.976 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Doctor Phillips & Universal Area sono stati prenotati in media per il 56% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. È in linea con la media di Orlando, FL (56%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Doctor Phillips & Universal Area è stata di 384 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 29% in più rispetto alla media di Orlando, FL (298 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Doctor Phillips & Universal Area sono di 36.108 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 15,0%. Il rendimento lordo è superiore di 2,9 punti alla mediana di Orlando, FL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Doctor Phillips & Universal Area, pari al 18,1%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Orlando, FL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 38 annunci | 20.132 USD Orlando, FL: 34.254 USD | – |
| 1 camera 304 annunci | 17.646 USD Orlando, FL: 17.443 USD | 18,1% Orlando, FL: 16,4% |
| 2 camere 190 annunci | 27.398 USD Orlando, FL: 24.316 USD | 13,6% Orlando, FL: 12,9% |
| 3 camere 33 annunci | 31.835 USD Orlando, FL: 34.047 USD | 10,4% Orlando, FL: 11,1% |
| 4+ camere 287 annunci | 93.598 USD Orlando, FL: 57.057 USD | 13,2% Orlando, FL: 11,0% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Doctor Phillips & Universal Area Questa zona 852 annunci | 46.066 USD | 56% | 384 USD | 15,0% |
| Mercato di Orlando, FL 4969 annunci | 33.976 USD | 56% | 298 USD | 12,1% |
| I-Drive Convention District 1302 annunci | 39.727 USD | 58% | 334 USD | 11,7% |
| Millenia & Oak Ridge 125 annunci | 22.838 USD | 59% | 197 USD | 19,4% |
| Downtown & Thornton Park 94 annunci | 25.593 USD | 54% | 213 USD | 11,1% |
| College Park & Ivanhoe Village 86 annunci | 26.811 USD | 59% | 214 USD | 9,6% |
BNBCalc suddivide il mercato di Orlando, FL in 33 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Doctor Phillips e Universal Area, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Le regole sugli affitti brevi possono dipendere da città, contea e stato, e cambiano. BNBCalc non verifica se un immobile specifico può essere affittato per brevi periodi, quindi controlla le regole per l'indirizzo esatto prima di acquistarlo o pubblicarlo.
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (852 a Doctor Phillips & Universal Area). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Orlando, FL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
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