Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Midtown & Blackstone, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Omaha, NE.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Omaha, NE. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Midtown & Blackstone è una delle 15 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Omaha, NE. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 17.208 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 170 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 12,6%.
Ricavi annui
17.208 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
170 USD
Rendimento lordo
12,6%
prima delle spese
Mediana di 73 annunci
Annunci attivi
78
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Midtown & Blackstone hanno guadagnato in media 17.208 USD negli ultimi 12 mesi. È il 35% in meno rispetto alla media di Omaha, NE (26.652 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Midtown & Blackstone sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 3 punti in più rispetto alla media di Omaha, NE (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Midtown & Blackstone è stata di 170 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 38% in meno rispetto alla media di Omaha, NE (276 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Midtown & Blackstone sono di 21.840 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 12,6%. Il rendimento lordo è superiore di 0,3 punti alla mediana di Omaha, NE. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Midtown & Blackstone, pari al 14,0%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Omaha, NE per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 44 annunci | 14.176 USD Omaha, NE: 14.149 USD | 13,9% Omaha, NE: 11,0% |
| 2 camere 17 annunci | 16.198 USD Omaha, NE: 19.015 USD | 8,7% Omaha, NE: 12,0% |
| 3 camere 9 annunci | 18.570 USD Omaha, NE: 27.246 USD | 11,4% Omaha, NE: 12,7% |
| 4+ camere 8 annunci | 34.503 USD Omaha, NE: 42.086 USD | 14,0% Omaha, NE: 13,7% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Midtown & Blackstone Questa zona 78 annunci | 17.208 USD | 53% | 170 USD | 12,6% |
| Mercato di Omaha, NE 919 annunci | 26.652 USD | 50% | 276 USD | 12,3% |
| Hanscom Park & Midtown South 61 annunci | 26.761 USD | 49% | 276 USD | 14,5% |
| Downtown Omaha & Old Market 66 annunci | 18.736 USD | 51% | 179 USD | 8,0% |
| Dundee & Benson 109 annunci | 27.142 USD | 50% | 264 USD | 14,6% |
| Aksarben & Elmwood Park 108 annunci | 21.146 USD | 51% | 208 USD | 11,3% |
BNBCalc suddivide il mercato di Omaha, NE in 15 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Midtown e Blackstone, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (78 a Midtown & Blackstone). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Omaha, NE a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Midtown & Blackstone per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.