Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Downtown Oceanside, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Oceanside, CA.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Oceanside, CA. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Downtown Oceanside è una delle 9 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Oceanside, CA. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 58.815 USD, sono stati prenotati per il 60% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 505 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,5%.
Ricavi annui
58.815 USD
Occupazione
60%
Tariffa per notte
505 USD
Rendimento lordo
7,5%
prima delle spese
Mediana di 925 annunci
Annunci attivi
1072
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Downtown Oceanside hanno guadagnato in media 58.815 USD negli ultimi 12 mesi. È il 10% in meno rispetto alla media di Oceanside, CA (65.586 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Downtown Oceanside sono stati prenotati in media per il 60% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Oceanside, CA (59%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Downtown Oceanside è stata di 505 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 13% in meno rispetto alla media di Oceanside, CA (582 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Downtown Oceanside sono di 66.199 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,5%. Il rendimento lordo è superiore di 0,4 punti alla mediana di Oceanside, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a Downtown Oceanside, pari al 10,4%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Oceanside, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 67 annunci | 39.611 USD Oceanside, CA: 44.711 USD | – |
| 1 camera 389 annunci | 38.082 USD Oceanside, CA: 39.381 USD | 7,5% Oceanside, CA: 7,7% |
| 2 camere 320 annunci | 51.023 USD Oceanside, CA: 54.305 USD | 6,4% Oceanside, CA: 6,6% |
| 3 camere 160 annunci | 72.175 USD Oceanside, CA: 76.585 USD | 9,0% Oceanside, CA: 6,8% |
| 4+ camere 136 annunci | 130.195 USD Oceanside, CA: 120.789 USD | 10,4% Oceanside, CA: 7,5% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Oceanside Questa zona 1072 annunci | 58.815 USD | 60% | 505 USD | 7,5% |
| Mercato di Oceanside, CA 2856 annunci | 65.586 USD | 59% | 582 USD | 7,1% |
| South Oceanside 178 annunci | 87.320 USD | 58% | 735 USD | 7,9% |
| Oceanside East of I-5 79 annunci | 58.975 USD | 60% | 457 USD | 7,6% |
| Coastal Carlsbad 457 annunci | 69.126 USD | 54% | 634 USD | 6,8% |
| Inland Carlsbad 195 annunci | 52.235 USD | 62% | 470 USD | 7,9% |
BNBCalc suddivide il mercato di Oceanside, CA in 9 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (1072 a Downtown Oceanside). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Oceanside, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Downtown Oceanside per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.