Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a West Oakland, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Oakland, CA.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Oakland, CA. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
West Oakland è una delle 26 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Oakland, CA. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 32.925 USD, sono stati prenotati per il 62% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 259 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,2%.
Ricavi annui
32.925 USD
Occupazione
62%
Tariffa per notte
259 USD
Rendimento lordo
7,2%
prima delle spese
Mediana di 70 annunci
Annunci attivi
80
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a West Oakland hanno guadagnato in media 32.925 USD negli ultimi 12 mesi. È il 4% in più rispetto alla media di Oakland, CA (31.538 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a West Oakland sono stati prenotati in media per il 62% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in più rispetto alla media di Oakland, CA (61%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a West Oakland è stata di 259 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 3% in meno rispetto alla media di Oakland, CA (267 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a West Oakland sono di 35.741 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,2%. Il rendimento lordo è superiore di 0,8 punti alla mediana di Oakland, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con quattro o più camere hanno il rendimento lordo più alto a West Oakland, pari al 10,6%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Oakland, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 6 annunci | 15.737 USD Oakland, CA: 21.212 USD | – |
| 1 camera 26 annunci | 18.578 USD Oakland, CA: 22.372 USD | 7,3% Oakland, CA: 7,4% |
| 2 camere 19 annunci | 29.672 USD Oakland, CA: 29.980 USD | 5,2% Oakland, CA: 5,7% |
| 3 camere 13 annunci | 33.377 USD Oakland, CA: 39.297 USD | 6,6% Oakland, CA: 5,7% |
| 4+ camere 16 annunci | 66.182 USD Oakland, CA: 59.813 USD | 10,6% Oakland, CA: 6,6% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| West Oakland Questa zona 80 annunci | 32.925 USD | 62% | 259 USD | 7,2% |
| Mercato di Oakland, CA 2193 annunci | 31.538 USD | 61% | 267 USD | 6,4% |
| Downtown & Lake Merritt 150 annunci | 31.427 USD | 67% | 249 USD | 7,4% |
| North Oakland & Emeryville 191 annunci | 30.620 USD | 63% | 243 USD | 7,1% |
| Alameda 150 annunci | 28.856 USD | 65% | 236 USD | 5,8% |
| South Berkeley & Elmwood 120 annunci | 29.057 USD | 64% | 259 USD | 4,5% |
BNBCalc suddivide il mercato di Oakland, CA in 26 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (80 a West Oakland). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Oakland, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta West Oakland per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.