Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Pleasant Hill & Martinez, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Oakland, CA.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Oakland, CA. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Pleasant Hill & Martinez è una delle 26 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Oakland, CA. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 26.624 USD, sono stati prenotati per il 63% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 234 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 7,2%.
Ricavi annui
26.624 USD
Occupazione
63%
Tariffa per notte
234 USD
Rendimento lordo
7,2%
prima delle spese
Mediana di 41 annunci
Annunci attivi
49
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Pleasant Hill & Martinez hanno guadagnato in media 26.624 USD negli ultimi 12 mesi. È il 16% in meno rispetto alla media di Oakland, CA (31.538 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Pleasant Hill & Martinez sono stati prenotati in media per il 63% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in più rispetto alla media di Oakland, CA (61%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Pleasant Hill & Martinez è stata di 234 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 12% in meno rispetto alla media di Oakland, CA (267 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Pleasant Hill & Martinez sono di 39.324 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 7,2%. Il rendimento lordo è superiore di 0,8 punti alla mediana di Oakland, CA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileLa tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Oakland, CA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 5 annunci | 23.616 USD Oakland, CA: 21.212 USD | – |
| 1 camera 12 annunci | 19.489 USD Oakland, CA: 22.372 USD | 8,6% Oakland, CA: 7,4% |
| 2 camere 19 annunci | 24.269 USD Oakland, CA: 29.980 USD | 7,5% Oakland, CA: 5,7% |
| 3 camere 9 annunci | 30.854 USD Oakland, CA: 39.297 USD | 5,6% Oakland, CA: 5,7% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Pleasant Hill & Martinez Questa zona 49 annunci | 26.624 USD | 63% | 234 USD | 7,2% |
| Mercato di Oakland, CA 2193 annunci | 31.538 USD | 61% | 267 USD | 6,4% |
| Albany & El Cerrito 95 annunci | 29.869 USD | 63% | 257 USD | 4,6% |
| North & West Berkeley 155 annunci | 32.425 USD | 68% | 257 USD | 5,4% |
| Lamorinda 46 annunci | 38.361 USD | 59% | 349 USD | 3,8% |
| Walnut Creek 101 annunci | 36.142 USD | 62% | 288 USD | 10,3% |
BNBCalc suddivide il mercato di Oakland, CA in 26 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Pleasant Hill e Martinez, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (49 a Pleasant Hill & Martinez). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Oakland, CA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Pleasant Hill & Martinez per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.