Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Downtown Portsmouth & Olde Towne, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Norfolk, VA.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Norfolk, VA. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Downtown Portsmouth & Olde Towne è una delle 25 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Norfolk, VA. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 23.812 USD, sono stati prenotati per il 51% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 213 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 14,6%.
Ricavi annui
23.812 USD
Occupazione
51%
Tariffa per notte
213 USD
Rendimento lordo
14,6%
prima delle spese
Mediana di 35 annunci
Annunci attivi
37
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Downtown Portsmouth & Olde Towne hanno guadagnato in media 23.812 USD negli ultimi 12 mesi. È il 39% in meno rispetto alla media di Norfolk, VA (39.073 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Downtown Portsmouth & Olde Towne sono stati prenotati in media per il 51% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 2 punti in meno rispetto alla media di Norfolk, VA (53%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Downtown Portsmouth & Olde Towne è stata di 213 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 45% in meno rispetto alla media di Norfolk, VA (390 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Downtown Portsmouth & Olde Towne sono di 29.495 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 14,6%. Il rendimento lordo è superiore di 0,8 punti alla mediana di Norfolk, VA. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileLa tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Norfolk, VA per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 9 annunci | 16.801 USD Norfolk, VA: 24.768 USD | 15,0% Norfolk, VA: 14,9% |
| 2 camere 11 annunci | 21.564 USD Norfolk, VA: 32.788 USD | 16,0% Norfolk, VA: 14,4% |
| 3 camere 15 annunci | 27.425 USD Norfolk, VA: 40.132 USD | 12,6% Norfolk, VA: 13,6% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Portsmouth & Olde Towne Questa zona 37 annunci | 23.812 USD | 51% | 213 USD | 14,6% |
| Mercato di Norfolk, VA 1705 annunci | 39.073 USD | 53% | 390 USD | 13,8% |
| South Portsmouth & Cradock 36 annunci | 35.309 USD | 52% | 304 USD | 14,5% |
| West Portsmouth & Churchland 34 annunci | 30.231 USD | 57% | 260 USD | 17,3% |
| East Beach & Bayview 157 annunci | 39.196 USD | 59% | 322 USD | 16,4% |
| West Ocean View & Naval Station 178 annunci | 33.598 USD | 54% | 303 USD | 14,8% |
BNBCalc suddivide il mercato di Norfolk, VA in 25 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Downtown Portsmouth e Olde Towne, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (37 a Downtown Portsmouth & Olde Towne). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Norfolk, VA a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Downtown Portsmouth & Olde Towne per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.