Norfolk, VA
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$51.6k
Med. 12M
↑6%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↓3%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$271
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
43 giorni
Med. 12M
↑3 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$102
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Norfolk aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| vasca idromassaggio | +21% 10.846 USD/anno |
| Accesso al lago | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +8% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Parcheggio | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Palestra | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Animali ammessi | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
1 camera da letto (5.9 notti)
4+ camere da letto (5.8 notti)
2 camere da letto (5.3 notti)
3 camere da letto (5.3 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($261)
3 camere da letto ($176)
2 camere da letto ($136)
1 camera da letto ($85)
Quota host professionali
Gestione professionale (73%)
Host indipendenti (27%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Norfolk salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Norfolk ha registrato in media 3,033 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in calo del 16% rispetto all'anno precedente.
Un annuncio medio a Norfolk guadagna $50K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $101K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $18K.
I prezzi mediani delle case a Norfolk per dimensione sono: 1 camere da letto $190K, 2 camere da letto $239K, 3 camere da letto $343K e 4+ camere da letto $441K.
Il rendimento lordo medio è del 13%, raggiungendo il 27% per gli annunci ad alte prestazioni. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e operativi, quindi la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Norfolk è del 38%, producendo RevPAR di $104 per notte disponibile.
Gli annunci con 2 camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 17%. Generano un fatturato medio di $42K all'anno a fronte di un prezzo di acquisto mediano di $239K.
Le regole variano a seconda dell'area di Norfolk. Norfolk: Moderata. È richiesta la licenza commerciale, si applicano restrizioni urbanistiche. Applicazione moderata basata sui reclami. Virginia Beach: Rigorosa. È richiesto il permesso di uso condizionato, obbligo di residenza del proprietario, limite di densità di 3% per quartiere. Applicazione attiva con multe e violazioni. Chesapeake: Lenente. È necessaria la licenza commerciale e la conformità urbanistica di base. Applicazione leggera, principalmente guidata dai reclami. Newport News: Moderata. Sono richiesti la licenza commerciale e l'approvazione urbanistica. Applicazione moderata tramite reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Norfolk non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è diminuita del 16% anno su anno, mentre la RevPAR è aumentata del 33%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al livello massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e febbraio.
I servizi più comuni sono l'aria condizionata (100%), Internet (97%), la TV (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi riguardano la lavatrice (+50%), la piscina (+42%), Internet (+34%).
La tariffa giornaliera media a Norfolk è $306, in aumento del 20% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco in luglio e sono al minimo in gennaio.
A Norfolk gli ospiti prenotano con una media di 44 giorni di anticipo, con un aumento di 19% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione variano da 40 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 51 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe a notte raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 41% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.