Quanti annunci di Airbnb e VRBO ci sono a Newark?

Negli 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Newark ha registrato una media di 7,032 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 8% rispetto all'anno precedente e del 55% su base biennale.

Quanto guadagnano Airbnbs e VRBOs a Newark?

Un annuncio medio a Newark guadagna $42K all'anno. Quelli ad alte prestazioni guadagnano $99K, mentre quelli a basse prestazioni $13K.

Quanto costa acquistare una proprietà di Airbnb o VRBO a Newark?

I prezzi mediani delle case a Newark per dimensione sono: 1 camere $313K, 2 camere $477K, 3 camere $654K e 4+ camere $830K.

Qual è il tasso di occupazione per Airbnb e VRBO a Newark?

L'occupazione media a Newark è del 38%, producendo RevPAR di $93 per notte disponibile.

Gli affitti brevi sono legali a Newark?

Le regole variano. Newark: Nessuna normativa specifica sugli affitti brevi. New York City: Severo. La legge vieta affitti inferiori a 30 giorni. Registrazione richiesta dal 2023. Jersey City: Severo. Richiesta residenza, limite annuale di 60 giorni. Philadelphia: Moderato. Licenza commerciale e permesso di zonizzazione necessari.

Il mercato di Newark per Airbnb e VRBO è saturo?

Il mercato di Newark per Airbnb e VRBO appare equilibrato. L'offerta è cresciuta del 8% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 34%.

Qual è l'alta stagione per Airbnbs e VRBOs a Newark?

RevPAR è al massimo in giugno e luglio; è al minimo in febbraio e gennaio.

Quali servizi per Airbnb e VRBO contano di più a Newark?

I servizi più comuni sono Internet (99%), Aria Condizionata (99%), Riscaldamento (98%). Le associazioni di ricavo più forti sono Aria Condizionata (+36%), Bbq (+33%), Lavatrice (+32%).

Qual è la tariffa media notturna per Airbnbs e VRBOs a Newark?

La tariffa giornaliera media a Newark è $265, in aumento del 27% su base annua. I prezzi raggiungono il picco in giugno.

Con quanto anticipo gli ospiti prenotano soggiorni di Airbnb e VRBO a Newark?

Gli ospiti a Newark prenotano con una media di 31 giorni di anticipo, in calo del 2% rispetto allo scorso anno. Le finestre di prenotazione vanno da 27 giorni per gli annunci con 1 camere a 36 giorni per quelli con 4+ camere.

Quali giorni della settimana rendono meglio per Airbnbs e VRBOs a Newark?

La domanda è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 35% rispetto ai giorni feriali.

Come si calcola il rendimento lordo?

Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.

Newark, NJ

Newark

Sblocca l'intera potenza dei mercati

Ricavi annuali (effettivi)

$49k

Med. 12M

↑13%

dagli ultimi 12m

Tasso di occupazione

48%

Med. 12M

↓3%

dagli ultimi 12m

Tariffa giornaliera media

$239

Med. 12M

↑19%

dagli ultimi 12m

Rendimento lordo

8.8%

Potenziale attuale

↓0.2 pt

rispetto ai prezzi dell’anno precedente

Tempo di consegna

33 giorni

Med. 12M

↓2 giorni

dagli ultimi 12m

Revpar

$104

Med. 12M

↑19%

dagli ultimi 12m

Vedi come si classifica Newark tra i mercati Airbnb di New Jersey per rendimento lordo

Newark Riepilogo del Mercato Airbnb

I migliori quartieri per Airbnb nel mercato di Newark, NJ

Confronta 18 quartieri e zone vicine nel mercato degli affitti di Newark, NJ. Queste zone non si limitano ai confini comunali. Ogni dato si basa su almeno 20 annunci che soddisfano i criteri; apri una zona per consultare occupazione, tariffe per notte e confronti per numero di camere da letto.

Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.

Quartiere	Ricavi (potenziali)	Rendimento lordo
1.Lake Hopatcong	$65.3K 43 annunci	14.0% 43 annunci
2.The Bayshore	$53.5K 33 annunci	12.5% 33 annunci
3.The Oranges & Maplewood	$46.0K 97 annunci	10.9% 97 annunci
4.Union City & West New York	$44.1K 335 annunci	9.9% 335 annunci
5.Bayonne	$46.4K 138 annunci	9.4% 138 annunci
6.North Bergen	$37.5K 200 annunci	9.4% 200 annunci
7.Teaneck & Hackensack	$41.0K 72 annunci	9.3% 72 annunci
8.Jersey City	$58.4K 510 annunci	9.3% 510 annunci
9.Kearny & Harrison	$43.3K 28 annunci	9.2% 28 annunci
10.Newark	$36.8K 193 annunci	9.0% 193 annunci
11.Montclair & Bloomfield	$44.0K 62 annunci	8.7% 62 annunci
12.Fort Lee & The Palisades	$47.0K 22 annunci	8.4% 22 annunci
13.Elizabeth	$41.0K 46 annunci	8.3% 46 annunci
14.New Brunswick & Edison	$41.5K 30 annunci	8.2% 30 annunci
15.Linden & Rahway	$36.1K 24 annunci	8.0% 24 annunci
16.Hoboken	$70.7K 244 annunci	7.5% 244 annunci
17.Princeton	$57.7K 67 annunci	7.4% 67 annunci
18.Weehawken	$55.5K 35 annunci	7.1% 35 annunci

Dati al 2026-10-06

Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto

Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.

Numero di camere da letto:

Crescita dell'offerta di affitti a breve termine

Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.

Metriche di performance per camera

Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.

Camere da letto

Ricavi mediani

Valore mediano immobile

Rendimento lordo

Offerta

Spese di pulizia

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $9•

🔒 •••

🔒 $1••

🔒 •••

$150

🔒 •••

🔒 $2••

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