Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a North Gulf Shores, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Mobile, AL.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Mobile, AL. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
North Gulf Shores è una delle 35 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Mobile, AL. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 23.391 USD, sono stati prenotati per il 45% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 271 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 6,8%.
Ricavi annui
23.391 USD
Occupazione
45%
Tariffa per notte
271 USD
Rendimento lordo
6,8%
prima delle spese
Mediana di 46 annunci
Annunci attivi
49
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a North Gulf Shores hanno guadagnato in media 23.391 USD negli ultimi 12 mesi. È il 50% in meno rispetto alla media di Mobile, AL (46.759 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a North Gulf Shores sono stati prenotati in media per il 45% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 5 punti in meno rispetto alla media di Mobile, AL (50%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a North Gulf Shores è stata di 271 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 42% in meno rispetto alla media di Mobile, AL (468 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a North Gulf Shores sono di 30.035 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 6,8%. Il rendimento lordo è inferiore di 4,2 punti alla mediana di Mobile, AL. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a North Gulf Shores, pari al 9,4%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Mobile, AL per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 6 annunci | 18.578 USD Mobile, AL: 32.146 USD | 9,4% Mobile, AL: 11,9% |
| 2 camere 16 annunci | 20.843 USD Mobile, AL: 36.513 USD | 6,9% Mobile, AL: 10,8% |
| 3 camere 20 annunci | 22.215 USD Mobile, AL: 49.305 USD | 6,1% Mobile, AL: 10,7% |
| 4+ camere 7 annunci | 36.699 USD Mobile, AL: 75.093 USD | 7,4% Mobile, AL: 11,1% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| North Gulf Shores Questa zona 49 annunci | 23.391 USD | 45% | 271 USD | 6,8% |
| Mercato di Mobile, AL 16.362 annunci | 46.759 USD | 50% | 468 USD | 11,0% |
| Gulf Shores Central Beach 1646 annunci | 41.507 USD | 50% | 404 USD | 13,3% |
| Orange Beach Canal Road & Bear Point 266 annunci | 34.589 USD | 44% | 386 USD | 7,0% |
| Orange Beach Gulf Front 5862 annunci | 50.485 USD | 51% | 485 USD | 10,0% |
| Gulf Shores Lagoon & Canal 80 annunci | 30.738 USD | 53% | 307 USD | 7,6% |
BNBCalc suddivide il mercato di Mobile, AL in 35 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (49 a North Gulf Shores). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 30 settembre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Mobile, AL a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta North Gulf Shores per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.