Mobile, AL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Panoramica
Ricavi Annuali
$66.8k
Med. 12M
↑16%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
40%
Med. 12M
↑1%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$318
Med. 12M
↑13%
dagli ultimi 12m
Tempo di consegna
60 giorni
Med. 12M
↓0 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$130
Med. 12M
↑17%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Mobile aggiornati al settembre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Metriche di performance per camera
Camere da letto
Ricavi Annuali
Zestimate medio
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Palestra | +10% 6677 USD/anno |
| Animali ammessi | 🔒 +9% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Riscaldamento | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +5% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Biciclette | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Piscina | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
4+ camere da letto (5.4 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
2 camere da letto (5.1 notti)
1 camera da letto (4.6 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($368)
3 camere da letto ($249)
2 camere da letto ($194)
1 camera da letto ($152)
Quota host professionali
Gestione professionale (89%)
Host indipendenti (11%)
Segnali del mercato immobiliare
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I valori immobiliari di Mobile salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli 12 mesi terminati ad agosto 2026, il mercato di Mobile ha registrato in media 20,723 annunci attivi di Airbnb e VRBO, con un aumento del 1% rispetto all'anno precedente e del 19% in due anni.
Un annuncio medio a Mobile guadagna $68K all'anno. Gli annunci con le migliori performance guadagnano $114K, mentre quelli con le performance inferiori guadagnano $25K.
I prezzi medi delle case a Mobile per dimensione sono: 1 camere da letto $335K, 2 camere da letto $144K, 3 camere da letto $221K e 4+ camere da letto $316K.
Il rendimento lordo medio è del 29%, raggiungendo il 49% per gli annunci con le migliori performance. Il rendimento lordo esclude i costi di finanziamento e di gestione, pertanto la redditività netta varia a seconda della proprietà.
L'occupazione media a Mobile è del 40%, producendo RevPAR di $137 per notte disponibile.
Gli annunci con 4+ camere da letto hanno il rendimento lordo medio più alto, pari al 32%. Generano una media di $107K all'anno di entrate a fronte di un prezzo mediano di acquisto di $316K.
Le regole variano a seconda della zona di Mobile. Mobile: Leniente. È richiesta la licenza commerciale e la riscossione dell'imposta sulle vendite. Applicazione minima, molti operano informalmente. Gulf Shores: Moderata. Richiesti licenza commerciale e imposta sulle vendite, si applicano restrizioni urbanistiche. Applicazione moderata nelle aree residenziali. Orange Beach: Moderata. Licenza commerciale obbligatoria, riscossione dell'imposta sulle vendite, necessità di conformità urbanistica. Attività di applicazione moderata. Pensacola: Moderata. Richiesta ricevuta della tassa commerciale, le norme urbanistiche variano a seconda del distretto, alcune restrizioni residenziali. Applicazione moderata con azioni basate sulle segnalazioni. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Mobile non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 1% anno su anno, mentre RevPAR è aumentato del 23%, suggerendo che la domanda sta superando l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo a luglio e giugno; è al minimo a gennaio e dicembre.
I servizi più comuni sono l'aria condizionata (99%), la cucina (98%) e la TV (97%). Le associazioni positive più forti con i ricavi sono la lavatrice (+38%), internet (+32%) e la TV (+29%).
La tariffa giornaliera media a Mobile è di $338, in aumento del 13% anno su anno. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Mobile prenotano con una media di 59 giorni di anticipo, con un aumento del 3% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 49 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 65 giorni per gli annunci con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe notturne raggiungono il picco il sabato e sono al minimo il martedì. L'occupazione nel fine settimana è superiore del 18% rispetto all'occupazione nei giorni feriali.