Mobile, AL
Sblocca l'intera potenza dei mercati
Ricavi annuali (effettivi)
$66.6k
Med. 12M
↑21%
dagli ultimi 12m
Tasso di occupazione
42%
Med. 12M
↑2%
dagli ultimi 12m
Tariffa giornaliera media
$322
Med. 12M
↑14%
dagli ultimi 12m
Rendimento lordo
10.1%
Potenziale attuale
↓0.1 pt
rispetto ai prezzi dell’anno precedente
Tempo di consegna
63 giorni
Med. 12M
↑6 giorni
dagli ultimi 12m
Revpar
$136
Med. 12M
↑29%
dagli ultimi 12m
Nota metodologica: Le cifre rispecchiano i dati del mercato di Mobile aggiornati al ottobre 2026. I dati comprendono gli annunci di Airbnb, VRBO e Booking.com. I valori sono influenzati dalla stagionalità; è stata applicata una approssimazione per migliorarne la leggibilità.
Classificati per rendimento lordo mediano degli immobili idonei. Il potenziale annuo da alloggio è confrontato con il valore abbinato per codice postale e camere, prima delle spese.
| Quartiere | Ricavi (potenziali) | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Prichard & North Mobile | $33.8K 6 annunci | 32.0% 6 annunci |
| South Mobile & Tillmans Corner | $40.4K 32 annunci | 30.4% 32 annunci |
| Moss Point & East Jackson County | $30.6K 20 annunci | 26.6% 20 annunci |
| Central Mobile | $35.6K 48 annunci | 25.7% 48 annunci |
| Bayou La Batre & Coden | $37.7K 6 annunci | 23.1% 6 annunci |
Dati al 2026-09-30
Ricavi per annuncio in base al numero di camere da letto
Ricavo annuale per annuncio, suddiviso per numero di camere da letto. Confronta quali dimensioni di proprietà performano meglio.
Numero di camere da letto:
0
1
2
3
4+
Crescita dell'offerta di affitti a breve termine
Traccia come cambia il numero di annunci attivi nel tempo. Un'offerta crescente con ricavi stabili può indicare saturazione.
Metriche di performance per camera
Ripartizione di ricavi, valori immobiliari, rendimenti, offerta e tariffe di pulizia per ogni tipo di camera da letto.
Camere da letto
Ricavi mediani
Valore mediano immobile
Rendimento lordo
Offerta
Impatto dei servizi sui ricavi
Questa stima confronta annunci simili in questo mercato. Quando i dati locali sono limitati, combiniamo i risultati dello stato e degli Stati Uniti per evitare stime insolitamente alte o basse.
| Servizio | Impatto stimato |
|---|---|
| Palestra | +7% 4661 USD/anno |
| Animali ammessi | 🔒 +7% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| vasca idromassaggio | 🔒 +6% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| Caricatore per veicoli elettrici | 🔒 +3% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
| televisore | 🔒 +2% · •••• USD/anno Aumento dei ricavi e numero di annunci disponibili in Markets |
Prestazioni della tariffa notturna per giorno della settimana
Tariffa media per notte per ogni giorno della settimana. La maggior parte dei mercati vede tariffe più alte nei fine settimana.
Prestazioni del tasso di occupazione per giorno della settimana
Mostra i pattern di prenotazione durante la settimana. Aiuta a capire i cicli di domanda.
Annunci per canale
Annunci per tipo di affitto
Annunci per servizi
Annunci per dimensione
4+ camere da letto (0%)
Annunci per disponibilità
Durata del soggiorno per camere
Studio (7.7 notti)
4+ camere da letto (5.3 notti)
3 camere da letto (5.2 notti)
2 camere da letto (5.0 notti)
1 camera da letto (4.7 notti)
Costo pulizia per camere
4+ camere da letto ($365)
3 camere da letto ($248)
2 camere da letto ($191)
1 camera da letto ($149)
Studio ($105)
Quota host professionali
Gestione professionale (82%)
Host indipendenti (18%)
Segnali del mercato immobiliare
Scopri come cambiano prezzi, offerta e concorrenza prima di investire.
I valori immobiliari di Mobile salgono o scendono?
Sblocca cinque anni di variazioni del valore e la previsione Zillow per il prossimo anno.
Quale tipo di immobile offre più spazio per il prezzo?
Negli ultimi 12 mesi terminati a settembre 2026, il mercato di Mobile ha registrato in media 20,746 annunci attivi di Airbnb e VRBO, in aumento del 2% rispetto all'anno precedente e del 19% su base biennale.
Un annuncio medio a Mobile guadagna $67K all'anno. Gli annunci ad alte prestazioni guadagnano $114K, mentre quelli a basse prestazioni guadagnano $24K.
I prezzi medi delle case a Mobile per dimensione sono: 1 camere da letto $335K, 2 camere da letto $143K, 3 camere da letto $221K e 4+ camere da letto $312K.
L'occupazione media a Mobile è del 40%, producendo RevPAR di $142 per notte disponibile.
Le regole variano in tutta Mobile. Mobile: Leniente. È richiesta la licenza commerciale, nessuna regola di residenza del proprietario. Applicazione leggera, molti operano informalmente. Gulf Shores: Moderata. Richiesti licenza commerciale e registrazione dell'imposta sulle vendite. Nessun limite di densità. Applicazione moderata tramite reclami. Orange Beach: Moderata. Licenza commerciale obbligatoria, conformità all'imposta sulle vendite. Nessuna restrizione di occupazione. Applicazione tramite ispezioni basate su reclami. Pensacola: Moderata. Richiesti ricevuta dell'imposta commerciale e registrazione statale. Restrizioni di zonizzazione in alcuni quartieri. Applicazione moderata, basata su reclami. Verificare i requisiti per la giurisdizione della proprietà.
Il mercato di Airbnb e VRBO a Mobile non mostra chiari segni di oversaturazione. L'offerta è cresciuta del 2% su base annua, mentre la RevPAR è aumentata del 31%, suggerendo che la domanda supera l'offerta disponibile.
RevPAR è al massimo in luglio e giugno; è al minimo in gennaio e dicembre.
I servizi più comuni sono la TV (99%), l'aria condizionata (99%) e la cucina (98%). Le associazioni di entrate positive più forti sono la lavatrice (+26%), gli animali ammessi (+20%) e il caricabatterie per auto elettriche (+10%).
La tariffa giornaliera media a Mobile è di $341, in aumento del 14% rispetto all'anno precedente. Le tariffe raggiungono il picco a luglio e sono al minimo a gennaio.
Gli ospiti a Mobile prenotano con una media di 61 giorni di anticipo, con un aumento del 8% rispetto all'anno scorso. Le finestre di prenotazione vanno da 50 giorni per gli annunci con 1 camere da letto a 66 giorni per quelli con 4+ camere da letto.
La domanda di prenotazione è massima il sabato e minima il martedì. Le tariffe per notte raggiungono il picco il sabato e sono minime il martedì. L'occupazione nei fine settimana è superiore del 21% rispetto a quella nei giorni feriali.
Per ogni abitazione idonea, i ricavi annui potenziali da pernottamenti vengono divisi per un valore immobiliare stimato corrispondente al codice postale e al numero di camere. I gruppi mostrano la mediana di questi rendimenti. I ricavi delle pulizie sono esclusi. Il rendimento lordo è prima delle spese e del finanziamento.
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