Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Uptown, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Minneapolis, MN.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Minneapolis, MN. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Uptown è una delle 47 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Minneapolis, MN. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 25.776 USD, sono stati prenotati per il 53% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 229 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 13,5%.
Ricavi annui
25.776 USD
Occupazione
53%
Tariffa per notte
229 USD
Rendimento lordo
13,5%
prima delle spese
Mediana di 47 annunci
Annunci attivi
50
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Uptown hanno guadagnato in media 25.776 USD negli ultimi 12 mesi. È il 20% in meno rispetto alla media di Minneapolis, MN (32.275 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Uptown sono stati prenotati in media per il 53% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 1 punti in meno rispetto alla media di Minneapolis, MN (54%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Uptown è stata di 229 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 25% in meno rispetto alla media di Minneapolis, MN (306 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Uptown sono di 31.285 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 13,5%. Il rendimento lordo è superiore di 1,6 punti alla mediana di Minneapolis, MN. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileGli alloggi con una camera hanno il rendimento lordo più alto a Uptown, pari al 15,8%. La tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Minneapolis, MN per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| 1 camera 18 annunci | 15.689 USD Minneapolis, MN: 20.020 USD | 15,8% Minneapolis, MN: 15,0% |
| 2 camere 13 annunci | 25.906 USD Minneapolis, MN: 24.217 USD | 13,9% Minneapolis, MN: 10,6% |
| 3 camere 7 annunci | 29.645 USD Minneapolis, MN: 32.974 USD | 9,3% Minneapolis, MN: 10,8% |
| 4+ camere 10 annunci | 43.195 USD Minneapolis, MN: 51.828 USD | 12,7% Minneapolis, MN: 11,9% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Uptown Questa zona 50 annunci | 25.776 USD | 53% | 229 USD | 13,5% |
| Mercato di Minneapolis, MN 2253 annunci | 32.275 USD | 54% | 306 USD | 11,9% |
| Whittier and Lyndale 80 annunci | 29.549 USD | 57% | 254 USD | 15,2% |
| Chain of Lakes and Lowry Hill 60 annunci | 31.398 USD | 54% | 291 USD | 12,3% |
| Powderhorn and Phillips 51 annunci | 24.924 USD | 57% | 211 USD | 11,6% |
| Southwest Minneapolis 133 annunci | 33.168 USD | 57% | 303 USD | 10,4% |
BNBCalc suddivide il mercato di Minneapolis, MN in 47 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene.
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Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (50 a Uptown). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Minneapolis, MN a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Uptown per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.