Quanto guadagnano gli annunci Airbnb a Downtown Memphis & South Main, quanto spesso vengono prenotati e come si confrontano con il resto di Memphis, TN.
Questa zona fa parte del mercato degli affitti più ampio di Memphis, TN. La mappa qui sotto delimita l’area utilizzata per questi dati; i confini del mercato possono includere città e comuni vicini.
Downtown Memphis & South Main è una delle 26 zone che BNBCalc analizza nel mercato di Memphis, TN. Negli ultimi 12 mesi, gli annunci disponibili con regolarità in questa zona hanno guadagnato in media 21.942 USD, sono stati prenotati per il 45% delle notti in cui erano aperti e hanno applicato in media 216 USD a notte. Il rendimento lordo mediano, prima delle spese, è del 10,7%.
Ricavi annui
21.942 USD
Occupazione
45%
Tariffa per notte
216 USD
Rendimento lordo
10,7%
prima delle spese
Mediana di 154 annunci
Annunci attivi
168
Gli annunci Airbnb disponibili con regolarità a Downtown Memphis & South Main hanno guadagnato in media 21.942 USD negli ultimi 12 mesi. È il 12% in meno rispetto alla media di Memphis, TN (24.986 USD). Si tratta di ricavi da prenotazioni comprese le spese di pulizia, prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte.
Negli ultimi 12 mesi gli annunci a Downtown Memphis & South Main sono stati prenotati in media per il 45% delle notti in cui erano aperti alle prenotazioni. Sono 6 punti in meno rispetto alla media di Memphis, TN (51%). Le notti bloccate dall'host non vengono conteggiate.
La tariffa media per notte a Downtown Memphis & South Main è stata di 216 USD negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse. È il 6% in meno rispetto alla media di Memphis, TN (230 USD).
Per gli alloggi con un valore immobiliare abbinato, i ricavi potenziali da pernottamenti mediani a Downtown Memphis & South Main sono di 23.127 USD l'anno e il rendimento lordo mediano è del 10,7%. Il rendimento lordo è inferiore di 5,2 punti alla mediana di Memphis, TN. Il rendimento lordo è calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi il profitto dipende da quanto paghi l'immobile e da quanto costa gestirlo. Analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Rivela la redditività Airbnb di qualsiasi immobileLa tabella mostra i ricavi annui medi e il rendimento lordo mediano per ogni dimensione di alloggio, con il dato di Memphis, TN per la stessa dimensione sotto ciascuno.
| Camere | Ricavi annui | Rendimento lordo |
|---|---|---|
| Monolocale 5 annunci | 13.876 USD Memphis, TN: 15.232 USD | – |
| 1 camera 91 annunci | 16.049 USD Memphis, TN: 15.001 USD | 11,4% Memphis, TN: 14,6% |
| 2 camere 40 annunci | 22.065 USD Memphis, TN: 19.719 USD | 8,7% Memphis, TN: 15,9% |
| 3 camere 22 annunci | 30.259 USD Memphis, TN: 26.192 USD | 8,4% Memphis, TN: 18,2% |
| 4+ camere 10 annunci | 60.811 USD Memphis, TN: 41.079 USD | Dati insufficienti Memphis, TN: 14,4% |
Tutte le righe usano lo stesso metodo e la stessa data dei dati. Le zone vicine rimandano alle rispettive pagine.
| Zona | Ricavi annui | Occupazione | Tariffa per notte | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Memphis & South Main Questa zona 168 annunci | 21.942 USD | 45% | 216 USD | 10,7% |
| Mercato di Memphis, TN 1395 annunci | 24.986 USD | 51% | 230 USD | 15,9% |
| North Memphis & Vollintine-Evergreen 46 annunci | 22.449 USD | 53% | 202 USD | 27,6% |
| Central Gardens, Annesdale & Crosstown 119 annunci | 20.007 USD | 53% | 182 USD | 13,6% |
| Cooper-Young & Overton Square 269 annunci | 23.194 USD | 53% | 201 USD | 14,8% |
| Rhodes College & Summer Avenue 103 annunci | 26.047 USD | 52% | 225 USD | 22,4% |
BNBCalc suddivide il mercato di Memphis, TN in 26 zone tracciate sui confini locali di quartieri e città, e assegna ogni annuncio alla zona che lo contiene. Questa zona comprende Downtown Memphis e South Main, quindi BNBCalc pubblica un unico insieme di dati per l'intera zona.
Caricamento della mappa…
Sono i ricavi medi da prenotazioni che un annuncio disponibile con regolarità ha ottenuto negli ultimi 12 mesi, comprese le spese di pulizia e prima delle commissioni Airbnb, dei costi operativi e delle imposte. Si tratta di una stima, non di pagamenti verificati agli host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide le notti prenotate per le notti in cui era aperto alle prenotazioni negli ultimi 12 mesi, poi calcola la media. Le notti bloccate dall'host sono escluse.
È il prezzo medio per notte prenotata negli ultimi 12 mesi, spese di pulizia incluse.
Stimano quanto guadagnerebbe un annuncio in un anno con le sue tariffe per notte se fosse disponibile tutto l'anno con il tasso di occupazione atteso, in base alle prenotazioni degli ultimi 12 mesi. Sono escluse le spese di pulizia. Si tratta di una stima, non di entrate incassate da un host.
Per ogni annuncio, BNBCalc divide i ricavi potenziali da pernottamenti per il valore stimato di un immobile con lo stesso codice postale e lo stesso numero di camere, poi pubblica la mediana. È calcolato prima di spese, finanziamento e imposte, quindi non è un profitto né il rendimento completo di un investimento.
Ricavi annui, occupazione e tariffa per notte riguardano annunci di ogni tipo e dimensione aperti alle prenotazioni per almeno 127 notti nell'ultimo anno (168 a Downtown Memphis & South Main). Ricavi potenziali da pernottamenti e rendimento lordo riguardano interi alloggi da una a cinque camere prenotati anche per almeno il 30% delle notti disponibili e con un valore immobiliare abbinato. BNBCalc non mostra dati per le zone con meno di 5 annunci idonei.
Questi dati si basano sugli annunci di BNBCalc al 6 ottobre 2026. Si aggiornano quando BNBCalc rinnova i propri dati di mercato ogni mese.
La pagina del mercato riassume tutto Memphis, TN a partire da un set di dati di mercato mensile distinto. Questa pagina calcola la media dei singoli annunci di ogni zona, quindi i valori possono differire. Usa questa pagina per confrontare le zone tra loro.
Non includono costi operativi, finanziamento, imposte, assicurazione né il prezzo di un immobile specifico, e non indicano se gli affitti brevi sono consentiti. Verifica le norme locali e analizza l'immobile esatto prima di acquistare.
Con BNBCalc Markets, confronta Downtown Memphis & South Main per numero di camere e livello di rendimento, consulta i prezzi degli immobili ed esplora i suoi annunci sulla mappa.